澳洲节能屋宇数量稳步回升，大多散布在乡镇和市区

雪中飞

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待售的节能住宅数量正在回升｜图:Istockphoto
文 / Elizabeth Redman
最新数据显示，愈来愈多挂牌发售的屋宇带有太阳能电池板和电池储能等节能安装。
近些年来，为了节俭动力费用，不少人开始在屋顶装设太阳能，同时在家的时间也在减少。
房地产机构Ray White的剖析显示，找寻带节能设施的买家有更多选择，截至往年5月的十二个月，全澳有超过10.1万套带太阳能电池板的物业发售，较2020年同期的近8万多。
带电池存储的待售物业其实不常见，但增长很快，从2020年的1819套增至往年的3366套。
标示为“不使用专用输电网”的屋宇数量较少，但也从两年前的809套减少到往年的1362套。


澳大利亚待售房产广告中的节能用语｜来源: Ray White
Ray White数据剖析师William Clark将增长归因于政府回扣和大众对环境问题认识的进步。
他说:“看到一些家庭在如何装修他们的房子和他们选择购买甚么房子方面泛起这类转变，一点也不奇怪。”
他指对发售屋宇的人来讲，增加动力收入的功用“越多越好”。假如必需在广告中列出物业的动力评级，将有更多屋宇参加这些安装。
数据还列出至多节能住宅的城区。


来源: Ray White
在维州，有新建住宅开发名目的近郊地域排名最高，包罗Tarneit、Clyde North和 Sunbury。
在新州，乡镇地域名落孙山，包罗Port Macquarie, Tamworth 和 Dubbo，昆士兰也同样，入榜的有阳光海岸的Buderim、黄金海岸的Upper Coomera和布里斯班近郊的Narangba。西澳的前三名是Baldivis, Ellenbrook 和 Halls Head。
榜单上没有相对于富有的内城区
维州太阳能公司的首席履行官Stan Krpan担任维州的太阳能住宅政府补贴名目，在钻研了他的客户装置太阳能电池板的缘故后，他对此其实不感到诧异。


愈来愈多的发售屋宇带太阳能电池板｜图: Wolter Peeters
他说:“重要的缘故是省钱，第二个缘故显然是环保。离墨尔本市核心越近，使用太阳能安装的屋宇就越少。”
自该名目于2018年启动以来，Tarneit和其余有新住宅开发名目的近郊地域是最受欢送的，只管他指因为历史文明遗产条例限度、屋中用料、朝南或遮挡的问题，一些内城区住宅可能不太合适使用太阳能电池板。
他表现，在发售屋宇的时分，太阳能电池板对买家颇有吸引力，他们通常违心领取较高的价钱。
Domain比来的一份讲演发现，有节能功用的独立屋中位价比没有节能功用的高$十二5,000。
此前的钻研参考了27项寰球节能住宅钻研，发现价钱通常高5%至10%，有时乃至高达27%。
一项针对首都领地屋宇销售的钻研发现，与三星住宅比拟，七星级住宅的价钱高出9.4%。
专门从事可继续设计的修建师事务所Envirotecture的总监兼修建师Andy Marlow指出，对更可继续的住宅的兴致始终在稳步增长。
他以为节能功用能够进步屋宇的转售价值，但环保住宅的销售数据未几。
他指有一个针对房地产中介的培训名目，能够帮忙他们推行住宅时强调进步动力效力的详细安装，他们也能够向客户引见可继续住宅的功用，如双层玻璃。
他说:“25%到28%的澳大利亚家庭装置了太阳能电池板。总有一天咱们不必强调这些安装，由于它们会像每套房子都有屋顶同样，是必备的货色。”
更多详情可参阅：http://www.smh.com.au/property/news/jump-in-houses-for-sale-that-offer-cut-price-home-energy-bills-20220709-p5b0dc.html