自住房refinance有甚么好deal么？ 半年后打算搬出，该房将用于投资

xujun74

此版人气最高，求保举deal，求里手倡议……

自己现有独一住房，且十年内无购房志愿。 两年前以50万买入，过后存款40万，当初loan account只剩15万。 上月找银行refinance估值，估价60万，银行违心贷给我48万。 我打算把refinance出来的钱借给亲友。半年当前打算搬去和亲友同住，该住房用于出租。

在签约银行以前，征询了会计熟人，我会计熟人说，refinance不克不及改动loan amount。 好比利息是5%，我只能用15万*5%这点利息。 这样我把此房做投资房的话，还得倒向ATO交income tax。 这说法对么？？？

求精明买家指路，我该如何操作？

ccccc

是的

zt2233

这个版都是精明买家，能引见哪家会计师或者银行给我么？ 我想购买idea

hhhppp666

顶

koker

准则上是对的。
然而，事实上，你懂的。
还有， ATO要看钱的去向，哪怕是投资房的套现假如用于买车（自用），也是不克不及退税的；自住房套现出来用于投资，就是能够退税的。
征询了N多会计师了~