房市，大举措？墨尔本的卖家们，纷纭退出房产拍卖会

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【华人网7月21日编译报导】据The Age动静，跟着墨尔本房地产市场的疲软，一些房东抉择不进行方案中的拍卖，而是转向暗里销售或出租房产。
房产中介表现，退出拍卖的房产比例正在回升，由于卖家耽心他们可能无奈达到去年年底的价钱，而且买家也渐渐再也不关注要价太高的房产。


Domain 数据显示，在 6 月份，墨尔本十二.9% 的拍卖会被撤回，高于 2 月份讲演的 9.5%。
在 6 月份的首都城市中，被撤回的拍卖份额达到往年迄今为止的最高程度。
墨尔本上个月的拍卖清盘率为 53.9%，是自封锁以来的最低程度，由于利率回升给房地产价钱带来上行压力，而待售屋宇数量的减少为买家提供更多的选择。


OBrien Real Estate Frankston 的销售代理 Mark Burke 表现，卖家开始耽心降温的市场，所以纷纭从拍卖中撤出，转而选择暗里发售。
“部份卖家由于听到 对于市场的谎言而畏缩！”
Burke表现，即便屋宇被撤出拍卖会，它们仍在发售，只有价钱公道。


“咱们还在发售它们，一般为在被撤回后的两到四个礼拜内，有些乃至在一周内以比咱们在拍卖会上要价更高的价钱发售。”
Burke透露，初次置业者特别喜爱暗里买卖，这样可以更好地还价讨价。


Nelson Alexander Carlton North 的主管 Nick West 也不激励卖家退出拍卖会，他置信拍卖会设定一个理想的售价。
虽然一些业主更违心暗里发售，但愈来愈多的卖家抉择彻底退出销售市场，而是在房钱下跌时将其出租。
“房钱下跌给卖家们一个后备选择。”
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