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撰文｜《财经天下》周刊 周梦婷
编纂｜孙月
银行停贷风云，郑州银行不测卷入这个“旋涡”。
（图源/视觉中国）
郑州银行担任监管郑州市康桥玖玺园名目的预售资金，该名目复工后，业主找到郑州银行。郑州银行表现，监管银行是“听招呼干活”的，监管账户里的资金是获取了郑州市房管局相干部门批准批示后才拨的。
而郑州市房管局表现，预售资金监管有相应规定，银行这类说法与事实不符。
《财经天下》周刊就此问题向郑州银行讯问相干状况，但截至发稿，该银行未给予回复。
但事实上，在停贷风云的大配景下，郑州银行也难以独善其身。家喻户晓，郑州的楼盘复工景象相对于对比凸起，业主停贷维权的景象也相对于对比集中，而郑州银行的次要业务集中在郑州，且无论是集体住房存款仍是开发贷，都在郑州银行的存款中占有首要位置。
《财经天下》周刊留意到，在十几家银行纷纭廓清停贷风云影响较小的状况下，作为上市公司的郑州银行反而三缄其口。
停贷风云对郑州银行影响到底几何？
郑州银行堕入监管资金罗生门郑州银行与本地房管部门，就预售资金监管问题，打起了口水战。
近日，一则复工业主与郑州银行方面沟通的视频在网络流传。视频显示，监管银行郑州银行相干人员，就郑州市康桥玖玺园名目复工问题与该业主代表沟通，业主代表提出质疑称，假如楼房没封顶的话，监管账户里的资金是否应该还在监管账户？直指郑州市康桥玖玺园名目复工问题与银行监管资金被挪用存有严重瓜葛。
郑州银行一名人士在视频中称，作为监管银行，该行资金拨付需求获取郑州市房管局相干部门批准批示，监管银行是“听招呼干活”的，并表现“假如他们不让拨、咱们是拨不了的”。
对此，财联社报导称，郑州市住房保障和房地产办理局鼓吹与政策钻研处一名任务人员称，预售资金监管有相应规定，银行这类说法与事实不符。
该任务人员称，“监管规定及流程细节并不是一两句话能够讲清，详细状况还需求向对应业务部门进一步理解。”
另有媒体报导，郑州市房管局已将状况上报无关部门，并将查究银行责任。
上海杜跃平律师事务所主任律师杜跃平以为，从上述事情已地下信息来看，房管局为预售资金的主导方；银行是依照房管局批文来拨付款项，为履行方。
“如银行手中确有房管局相干批文，房管局方面或为次要责任方；如银行未根据相干规则和流程展开账户办理，违规向开发商放款，则银行动次要责任方。谁应答此事担任，应视证据状况，依据有关法律法规做出断定。”杜跃平表现。
涉房存款占比高近期，各地烂尾楼致使“停贷”事情遭到关注，工商银行、建立银行、江苏银行、南京银行、浙商银行等泛滥银行皆火速颁发布告抚慰人心。
但是，身处旋涡的郑州银行并无公布相干的布告。
地下材料显示，郑州银行成立于1996年，分别于2015年、2018年在香港、深圳上市，是河南省首家A股上市银行，及国际首家A+H上市城商行。
纵观郑州银行近五年的事迹开展状况，事迹表示其实不乐观。2017年至2021年，郑州银行的净利润分别为42.80亿元、30.59亿元、32.85亿元、31.78亿元、32.26亿元，总体处于下滑阶段，近三年来根本维持在32亿元摆布。
银行资产品质方面，2021年，郑州银行的不良存款率为1.85%，虽然较2020的2.08%有所下滑，但仍旧拖了商业银行的“后腿”。2021年末，银保监会发布的商业银行不良存款余额2.8万亿元，不良存款率1.73%。
从财报中看，郑州银行的涉房存款占对比高。截至2021年末，郑州银行发放存款及垫款本金总额为2890.28亿元。从公司存款来看，其中对房地产业的存款额为344.38亿元，占比十一.92%，位列郑州银行第二大存款行业。并且，郑州银行房地产业的不良存款率为3.47%，为不良存款次要集中的三大行业之一。
集体存款中，郑州银行的集体住房按揭存款总额在2021年底达到了408.42亿元，较2020年末减少13.56%，占集体存款本金总额的“豆剖瓜分”，达到了53.64%。
（图源/郑州银行布告）
“含房量”如斯之高的郑州银行，在此停贷风云中究竟影响几何，还有待于进一步视察。 |
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