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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 近city墨尔本公寓能买吗？

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    近city墨尔本公寓能买吗？

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    2022-7-22 18:21:02 8009 19

    近期打算在墨尔本city左近找房寓居，house虽然都在喊跌，但每周关注成交没看到跌多少，也就公寓价钱对比能担负。
    求教各位有公寓投资和自住教训的几个问题：
    1. 都说公寓不克不及买，投资不增值，自住缴费多，然而看住公寓的人也不少，大家都是怎么斟酌要不要买的？
    2. 墨尔本city西北东南几个标的目的哪里相对于对比好一些，性价比？社区平安？糊口方便性？
    3. 住公寓有哪些未便之处？觉得四周住户对比繁杂，家里消息容易惹起街坊反弹，装修啥的是否要通知街坊之类的
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    全部回复19

    ywd1234 发表于 2022-7-22 15:31:37

    ywd1234 沙发

    2022-7-22 15:31:37

    本人住，喜爱方便能够买。

    但增值根本别想了。墨尔本city四周公寓近５年只跌不涨。以前有几条街乃至在各大银行的red list。存款都只能贷70%.

    基本缘故是建太多，但人口增长和需要上不去
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    amsure 发表于 2022-7-22 15:36:16

    amsure 板凳

    2022-7-22 15:36:16

    墨尔本公寓不叫买，叫接盘
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    秀乐中国 发表于 2022-7-22 15:49:19

    秀乐中国 地板

    2022-7-22 15:49:19

    CBD 3000，Southbank的赌场左近 和 Docklands的公寓不要买，太吵了 自住欠好。
    墨尔本最合适买公寓之处第一East Melbourne, 第二是Southbank接近皇家动物园左近，这两个中央不跌自住也舒服
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    UKhelper 发表于 2022-7-22 16:01:23

    UKhelper 5#

    2022-7-22 16:01:23

    墨尔本市长住DOCKLANDS,
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    lanmanhan 发表于 2022-7-22 16:06:05

    lanmanhan 6#

    2022-7-22 16:06:05

    最佳不要吧 有个共事买了六年一分钱没涨
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    sealyong 发表于 2022-7-22 16:16:34

    sealyong 7#

    2022-7-22 16:16:34

    投资的大坑
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    Sarah_liu 发表于 2022-7-22 16:26:11

    Sarah_liu 8#

    2022-7-22 16:26:11

    自住有需求彻底能够买
    但想着增值甚么统筹投资，就算了！！
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    gorton 发表于 2022-7-22 16:38:43

    gorton 9#

    2022-7-22 16:38:43


    感激分享
    话说草鞋族不克不及加分？
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    飞飞飞飞飞 发表于 2022-7-22 16:53:21

    飞飞飞飞飞 10#

    2022-7-22 16:53:21


    有和市长做街坊的敌人能够来分享心得，估量能够本人打个广告牌挣外快，像奥巴马的街坊那样
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    zcy123 发表于 2022-7-22 17:00:58

    zcy123 11#

    2022-7-22 17:00:58


    east melbourne公寓也未便宜
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    dingmingjun117 发表于 2022-7-22 17:07:41

    dingmingjun117 12#

    2022-7-22 17:07:41

    能买，怎么不克不及买，买公寓就像你在超市买过时的牛奶，只有你肚子够硬，也能喝上来。
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    jenny1020 发表于 2022-7-22 17:12:04

    jenny1020 13#

    2022-7-22 17:12:04


    就是不知道这公寓是否放臭了的奶粉
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    sweetcc100 发表于 2022-7-22 17:26:34

    sweetcc100 14#

    2022-7-22 17:26:34


    固然有多是一口毒奶
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    qianmin1017 发表于 2022-7-22 17:35:52

    qianmin1017 15#

    2022-7-22 17:35:52


    哈哈
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    hurricane--ww 发表于 2022-7-22 17:48:23

    hurricane--ww 16#

    2022-7-22 17:48:23

    投资需求逆向思惟。既然多少多少年没有涨了，技术上是否应该斟酌反向思惟了。此外，根本面上，移民政策在转向，减少技术移民数量会减少City寓居需要。只是掌握好机会，分批买入。
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    fayelatin 发表于 2022-7-22 17:58:25

    fayelatin 17#

    2022-7-22 17:58:25

    房钱涨到了一定水平，公寓价也会涨， 我感觉公寓涨幅和租售比绑定。
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    dongguoshi 发表于 2022-7-22 18:06:34

    dongguoshi 18#

    2022-7-22 18:06:34

    稍外一点，15-20分钟电车到city的选择更多，环境也更好
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    forisl 发表于 2022-7-22 18:13:15

    forisl 19#

    2022-7-22 18:13:15


    看看地图比拟较正西方向是不是更好点，北面的Richmond，南面的St Kilda，西面要跨桥
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    yasichenggong 发表于 2022-7-22 18:21:02

    yasichenggong 20#

    2022-7-22 18:21:02


    Richmond在东面
    还有Albert Park，Windsor，Prahan这些中央也都不错
    集体偏向于东/南/西北标的目的（对内北也不太熟）
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