后劲微小！墨尔本这个区成新州堪培拉等房产投资人中意之地

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新州和堪培拉的投资者正将眼光投向墨尔本外西区，由于这里房价实惠，并且离City近。
周三晚上，在一场由两名竞标者参预的拍卖中，一位其余州的购房者以65.3万澳元的价钱拿下了5 Reserve Rd, Hoppers Crossing的钥匙。
代理该物业的Ray White Hopper Crossing的经纪人大卫?高卢（David Gaul）表现，5年来，该地域不少购房者都来自其余州，其中80%至85%来自新州和堪培拉。


这里正好在墨尔本和Geelong CBD之间，每边45分钟，目前该地域的根底设施和开展非常迅速。
该地域正疾速开展，本地政府和州政府正在大举投资。
这套四睡房Reserve Rd公寓的指点价在60万至66万澳元之间，从60万澳元起价，不到一分钟就被抢购。


Hopper Crossing另外一处位于Parkside Walk 3/16号的三睡房住宅，也在当天晚上被人买走。
按照PropTrack的数据，本周墨尔本将举办717场拍卖会，同比增长十二1%。
房产拍卖公司Sold By Group的拍卖师安迪?里德（Andy Reid）表现，市场上的买家增加了，由于利率吓到了一些人，而其余人基本没有才能再买房了，那些还在市场上的买家曾经筹备好了。


澳新银行（ANZ）本周宣告，预计2022年底现金利率将超过3%。比预期提前了一年。
维州房地产协会主席理查德·辛普森（Richard Simpson）表现，一些卖家可能会在往年余下的时间里利率进一步回升以前提前发售他们的房产。
受利率回升影响的购房者大可能是首套房购房者和豪宅购房者，由于他们是必需减少存款的人。
关于大屋换小屋或有贷款的人来讲，利率回升不会对他们的领取才能形成太大影响。
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