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    Auburn居然卖了2.72。 莫非中东区要突起？

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    2022-7-23 00:42:10 10900 27

    SOLD FOR A SUBURB RECORD BY PACE PROPERTY AGENTS
    16 Edgar Street, Auburn

    https://www.domain.com.au/16-edg ... nsw-2144-2017881481
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    全部回复27

    iamxuzheng 发表于 2022-7-22 20:46:34

    iamxuzheng 沙发

    2022-7-22 20:46:34

    这类三层豪宅全新房在哪一个区卖多少钱都不奇怪
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    wmcgong 发表于 2022-7-22 20:55:51

    wmcgong 板凳

    2022-7-22 20:55:51

    包头有钱人得多，修建业包头泛滥，赚的不可开交
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    xiaoyuwan84 发表于 2022-7-22 21:10:20

    xiaoyuwan84 地板

    2022-7-22 21:10:20



    应该只要两层半。上面只是车库。房子看过来造价至多1M.
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    ally_929 发表于 2022-7-22 21:16:14

    ally_929 5#

    2022-7-22 21:16:14

    Builder有钱，你去左近Guildford看看得多新房都是这帮人的房子。
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    鞠琳琳 发表于 2022-7-22 21:29:23

    鞠琳琳 6#

    2022-7-22 21:29:23


    他们就喜爱住这几个区，富人就住unit，有钱就造大房子，不带换地儿的，我老婆一个共事哈比比妹子，家里巨有钱，住croydon靠parramatta rd一条小破街，街上独一一栋巨型全砂岩豪宅，比他人房子大三倍，家里一个吊灯就7万块
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    mwxing 发表于 2022-7-22 21:38:49

    mwxing 7#

    2022-7-22 21:38:49

    这个按当初修建本钱就要1百多万了
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    fb77fk5 发表于 2022-7-22 21:50:43

    fb77fk5 8#

    2022-7-22 21:50:43

    豪宅
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    momoteen 发表于 2022-7-22 21:54:39

    momoteen 9#

    2022-7-22 21:54:39

    这房子外面里面都很难看，没甚么美感。
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    yujing916 发表于 2022-7-22 22:09:07

    yujing916 10#

    2022-7-22 22:09:07


    外观跟project house似的。。。也不宽大。。。应该花不了太多。。。假如你说修建本钱1m的话，那边的地价也就1m差未几了。买家亏了。。。
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    雪雪18 发表于 2022-7-22 22:22:02

    雪雪18 11#

    2022-7-22 22:22:02



    当初要1M，前两年不需求，70-80差未几了。
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    vva 发表于 2022-7-22 22:33:28

    vva 12#

    2022-7-22 22:33:28


    说不定防弹的呢
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    fangmeiyun 发表于 2022-7-22 22:41:49

    fangmeiyun 13#

    2022-7-22 22:41:49

    确定不是中国人买的，auburn也是逆势上扬啊
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    hswck 发表于 2022-7-22 22:46:56

    hswck 14#

    2022-7-22 22:46:56

    钢筋混凝土加一个basement 的project, 造价1m以上没故障，不外这个真的不值。
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    aigoxu 发表于 2022-7-22 22:56:52

    aigoxu 15#

    2022-7-22 22:56:52

    市值2.2M至多了，
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    yuezhaoyang 发表于 2022-7-22 23:04:27

    yuezhaoyang 16#

    2022-7-22 23:04:27


    就算是1m吧。。。这location。。。地价算上，真心不值。。。又不是日本公园那边。。。
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    ericcai6666 发表于 2022-7-22 23:13:27

    ericcai6666 17#

    2022-7-22 23:13:27


    basement防原枪弹
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    linxue4970 发表于 2022-7-22 23:25:49

    linxue4970 18#

    2022-7-22 23:25:49

    丑爆了
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    gaxi 发表于 2022-7-22 23:32:01

    gaxi 19#

    2022-7-22 23:32:01


    https://www.domain.com.au/25-the ... medium=sharelisting
    South Hurstville的这个house拍卖，成交价3.82m。华人区也不弱。
    https://www.domain.com.au/21-wai ... medium=sharelisting
    Hurstville grove这个house也卖了3.73m，华人区英武啊。
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    wt0233 发表于 2022-7-22 23:35:48

    wt0233 20#

    2022-7-22 23:35:48

    当初新房价钱很坚挺，乃至还在下跌；

    卖家花了钱造房子，不会廉价卖的；

    多花些时间花些金钱做鼓吹，等一等总会有买家上钩的；

    喜爱新房子的买家也不会在意那点利息的，有钱难买心头好。
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    pzcrosse 发表于 2022-7-22 23:41:50

    pzcrosse 21#

    2022-7-22 23:41:50


    防弹对比弱了，要防爆
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    baowei101 发表于 2022-7-22 23:49:14

    baowei101 22#

    2022-7-22 23:49:14

    这房子里面不怎样，外面不错。造价得150万了。细节都挺好，里面电动卷帘甚么的都未便宜
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    bbbbbb123 发表于 2022-7-23 00:01:02

    bbbbbb123 23#

    2022-7-23 00:01:02

    这波疫情中东人赚到钱了，抬一波房价也不亏
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    drhplin 发表于 2022-7-23 00:12:15

    drhplin 24#

    2022-7-23 00:12:15

    买到就是赚到
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    winniexiaodan 发表于 2022-7-23 00:25:22

    winniexiaodan 25#

    2022-7-23 00:25:22

    觉得卖家没怎么赚 根本是replacement cost加一点点
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    karen_yanni 发表于 2022-7-23 00:34:34

    karen_yanni 26#

    2022-7-23 00:34:34

    外观真的欠好看，还有一点点路冲（虽然是小路），四周也都破褴褛烂。看来清真寺+新房对得多人仍是吸引的。
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    pzcrosse 发表于 2022-7-23 00:38:33

    pzcrosse 27#

    2022-7-23 00:38:33

    何苦要为一个区一例阔别均价的成交而纠结？
    假如对Auburn感兴致，应该关注季度均价，清空率的变动。
    看看居民支出和本地小学，和市政府的布局。
    Auburn是个投资客密集区，假如真像你们说的这么紧俏地话，全部悉尼市场的数据也不成能像当初这样。
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    fangmeiyun 发表于 2022-7-23 00:42:10

    fangmeiyun 28#

    2022-7-23 00:42:10

    每次去日本公园都途经，总要回眸一下。
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