新屋修建本钱继续翻新高

LINZIWAN

基于修建工人和修建资料继续充足，令新屋兴修本钱录得有纪录以来的最大升幅。
房地产钻研公司Core Logic的修建本钱指数显示，新屋修建本钱在六月季度升2.6%，升幅高于往年首季的2.4%，该指数是计算一间「规范」三房砖屋瓦顶屋宇的修建本钱。

数据显示，新屋修建本钱全年升幅也创下纪录以来最高户7.7%，上一个高纪录是在往年首季创下。
CoreLogic首席房地产经济师Kelvin Davidson说，这是新屋修建本钱在过来10年以来的最大升幅，他估量这价钱压力在将来几个季度不会消退，缘故是建材和修建工人充足问题继续。
他指出，新屋根本需要依然很高，以新屋营造许可为例，该数字继续维持在每一年约五万间。
傍边刚超过一对折目是寓居面积较细的住宅，如平房。
该经济师说，虽然细单位需求的建材较少，但如斯高的新屋量反应对建材和修建工人的需要维持高位。
CoreLogic的修建本钱评价经理表现，多种建材价钱明显减少，当地出产的如金属和木材，进口建材如瓦片的价钱也回升。
他表现，约四成建屋本钱来自工人，而工资升幅不迭部份建材。
Davidson预测新屋修建本钱增幅可能会升至达到双位数。