新州涨租屋宇数量翻两番，近一半租客拖租未交！3千万顶级豪宅每周1万出租！

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按照物业经理使用的相干数据，自往年1月以来，新州涨租屋宇的数量激增两倍以上，致使房钱拖欠的通知数量激增45%。


FLK IT OVER的讲演发现，过来6个月里，在加息影响下，房主上调房钱的通知数量激增220%。
此前澳联储（RBA）正告称，可能将现金利率上调至2.5%以应答不停回升的通胀率。房地产业主正筹备迎接进一步的加息。
少量投资者的眼光从新投向城市，给市场带来了进一步压力，预计将来一年房租将再下跌7%至10%。
PropTrack的数据显示，在截至往年6月的十二个月里，悉尼各地租房需要大幅飙升，一些城区每套待租房源的潜伏租户数量减少了96%。


跟着租房需要的减少和房源数量的增加，澳洲的屋宇房钱在片面下跌6%之后可能会持续走高。
FLK IT OVER的开创人Andrew Colagiuri在房地产行业任务了20年，他表现对拖欠房钱数量的激增感到震惊。
“新州往年前6个月就收回了30多万份房钱拖欠通知，变动之快让咱们感到诧异。”他表现这一数字的回升使人耽忧，租户正在接受糊口本钱和通货收缩带来的一切相干压力。”
他表现，悉尼内城区的房钱往年涨幅逾6%：“2022年，新州一居室的房钱下跌了5.27%，两居室下跌了4.07%。”
3千万顶级豪宅每周房钱1万，屡次获奖还有高尔夫和网球场！
昆州一栋价值2900万澳元的豪宅上市待租，每周的房钱为1万澳元。


这座奢华的Tinbeerwah住宅的客人是社交绅士Janelle Mulder，房产记载显示，2018年，Mulder以500万澳元的价钱从开发商、亿万富翁Tony Fung手中买下了这处位于阳光海岸腹地的住宅。


同年，Mulder和Mayur Resources老板Paul Mulder以331万澳元的价钱发售了他们位于New Farm的住宅。
5月31日，Mulder在将名为“鹰巢”（Eagles Nest）的豪宅上市发售，售价2900万澳元起。该住宅由阳光海岸的Dowling Neylan Real Estate公司担任发售。


等候发售期间，这处房产已于周二挂牌出租，押金高达5万澳元。
按照Niche Properties Noosa的租赁形容，这座山顶豪宅具有7间卧室、9间浴室和可停放三辆车的空间。


这座占地60公顷的豪宅位于Noosa的内海洋区，其亮点包罗360度宽广视野、配有三辆高尔夫球车的公家高尔夫球场、网球场、无际泳池、小溪、修剪划一的花园，以及直升机停机坪。


由Con zahos设计的该处住宅已经获奖，家具齐全，具有高高的天花板，砂岩地板，亮堂的古代厨房，从卧室能够看到使人惊叹的风景。


这是澳洲市场上最低廉的出租房之一，另外在悉尼Vaucluse，一套四居室住宅以使人难以相信的一周3万澳元的价钱出租。