维州最好投资区域发布！这些地域不为人知却后劲最大（多图）

QQ3

【华人网7月23日编译报导】据Herald Sun动静，如欲在维州偏僻地域获取微小的房产收益，Geelong和Bendigo一些地域是最佳的选择。
Geelong地域的Thomson是独立屋投资的首选之地，而且Bendigo的Golden Square是单元房投资者的首选之地。




剖析讲演对房钱报答、收益和资本增值进行钻研后得出后果，发布了维州偏僻地域最合适购买投资房产的20个地域。
排名前10的独立屋投资房区中有3个位于Geelong，即Thomson、Marshall和Whittington，价钱可担负性高，拥有良好的增长后劲。
同时，Bendigo有6个独立屋房区进入前20名，East Bendigo和White Hills分别排第2和第3，而后是California Gully、Long Gully、Spring Gully以及Jackass Flat。


PropTrack经济学家Angus Moore表现，“Geelong和Bendigo提供的糊口形式在疫情期间很受欢送，价钱也相对于实惠。
Moore说：“Geelong和Bendigo部份地域的需要是维州其余地域的2倍多，到墨尔本的通勤间隔也很公道。”
Newcomb和Highton是Geelong的最好单元房投资区，同时Gippsland的地域占维州偏僻地域最合适购买投资房产的前20个地域的至多席位，Latrobe排第7。


初次购房者和年老业主是Geelong的主导气力。中介Michael Baker表现，Geelong地域有少量投资者涌入，墨尔本的年老买家有微小需要。
当谈及Geelong地域3个最合适建房的地域时，Baker表现，“这些地域的房价还未真正下跌。Geelong对初次置业者吸引力很大，入市价钱敌对。”
Geelong地域东部的Jarrod Leonard对此表现赞同，Leonard表现，“购房者还能从他们毗连优质地域的方便设施中受害。”
Leonard说：“从房钱来看,Thomson和East Geelong比拟没太大差别，但从收益率而言，差异很大。”




Advantage Property征询总监 Frank Valentid表现，“封锁之后，市场变得更为均衡，但仍算上卖方市场。
Valentid表现，“这些偏僻地域的房产因可担负性和较高的房钱报答而被迅速抢购。”
Moore则表现，“对寻觅投资后劲的首套房买家或‘租房投资者’而言，偏僻地域的担负才能使它们成为强无力的选择。投资者看重的货色不同，有些人会优先斟酌资本收益，有些人看重房钱报答，还有的人看价位。”
Moore增补道，“投资者该当在本人相熟的地域买房。”




29岁的Liz Hughes在St Albans Park左近租房，在Whittington买下首套房产，这栋3室房产位于9 Koala Court，价钱公道。
Hughes表现，“我但愿能给这栋房减少一定的装潢，以减少其价值，未来还可能买一个更大的地块，到时分能够把这边出租或以更低价格发售。”


PropTrack最受投资者欢送的偏僻房区的数据显示，这个地域排第7位，屋宇中位价过来十二个月下跌26%至55万澳元，房钱收益率中值为3.8%。
原文链接: 点击进入
*以上内容为墨尔本小喇叭整顿编译报导，不代表本网站观念，亦不合错误其实在性担任。未经书面受权，不得转载。