7月23日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

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澳洲最新房价变动


本周CoreLogic逐日房价指数再次录得大幅上涨，在截至 7 月 21 日的一周中，五个次要首府城市的价值又上涨了 0.34%。
这是 5 个首府城市均匀房价延续第11周上涨：


本周房价上涨次要是由悉尼、墨尔本和布里斯班上涨诱发的，这三个城市分别上涨-0.56%、-0.30%以及-0.21%。
作为澳大利亚最大的三个市场，三个城市的上涨远远对消了其余两个市场的小幅下跌。
7 月份到目前为止，在悉尼曾经上涨了-1.42% 和墨尔本急剧上涨-0.88%，五个首府城市整体均匀房价降落了 0.86%。
布里斯班跌幅相对于温和，上涨0.26%。


过来3个月季度跌幅也放慢了，悉尼上涨4.0% 和墨尔上涨 2.7%，致使5 个首府城市房价降落了 2.0%。
事实上，悉尼的房价曾经从 2022 年 2 月的峰值上涨了 4.6%，而墨尔本的房价则从峰值上涨了 2.9%。布里斯班房价从 6 月中旬才开始上涨，累计上涨 0.6%。


迄今为止，澳大利亚贮备银行已将民间现金利率上调至 1.35%。跟着澳新银行和期货市场年底前现金利率超过3%，澳大利亚房价似乎将泛起重大亏损。
因为悉尼和墨尔本是澳大利亚最低廉的市场，只管悉尼和墨尔本的表示最差，但调剂蔓延到澳大利亚简直一切的房地产市场，包罗首府城市和地域，只是时间问题。