半个澳洲都在跌！悉墨多地房价继续下滑，料澳联储下月持续加息（组图）

xt_michelle

澳洲旧事团体报导称，全澳一半以上地域的房价都泛起了上涨。跟着利率继续下跌，多地房价跌幅都超过了20%。

PropTrack发布的统计数据显示，往年二季度，悉尼房价跌幅最大的地域是Mulgoa（独栋屋，跌幅22.72%），紧随其后的分别是Taren Point（单元房，跌幅22.十一%），Manly（单元房，跌幅20.4%）。
而在墨尔本，房价跌幅前三的地域分别是：Dandenong South（独栋屋，跌幅20.86%），Red Hill（独栋屋，跌幅20.36%）以及Flinders（独栋屋，跌幅19.34%）。
PropTrack经济钻研总监Cameron Kusher表现，悉尼墨尔本两地房市其真实5月加息前，就曾经泛起了放缓的趋向。
“利率3个月内下跌了1.25%，这象征着民众不克不及再像之前那样借钱了。如若利率升至2.5%，将极大地影响民众的存款才能。”

（图片来源：澳洲旧事团体）
统计数据还显示，霍巴特Battery Point的单元房在往年二季度上涨了20.58%。阿德莱德Hove & Grange的单元房上涨了16.14%。
另外，堪培拉Watson的单元房价钱上涨了22.89%，而珀斯Peppermint Grove独栋屋的跌幅达到了13.34%。
澳洲旧事团体报导称，澳洲四大银行都预测澳联储会在往年8月和9月延续加息0.5%。
国民银行以为，现金利率在十一月会升至2.85%。西太银行则预测，现金利率会在明年2月达到3.35%。

（图片来源：澳洲旧事团体）
虽然澳洲房价泛起了下滑，但租房本钱并未降落。PropTrack的数据显示，在截至6月的1年时间内，澳洲房钱价钱的增速创下了7年新高。
目前，市场上的可租房源同比降落了18.2%，比过来10年的均匀值低了27.7%。
（Ming Chen）