最新讲演出炉，西澳吊打东部各州！麦高文呐喊全澳：赶快来西澳，这里是最棒的...

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因为家庭糊口本钱的继续下跌，澳大利亚统计局透露，最先可能在本周，澳大利亚的通胀率会达到6%摆布。
而早在4月份，澳大利亚统计局就表现，糊口本钱大略率全年都会下跌。
31年来最高数据
此前，于上周三发布的6月季度考察讲演显示，目前价钱的下跌足以使年利率抵达央行预测的峰值，时间上也比预期要早得多。
5月份的时分，澳大利亚贮备银行就预测6月的季度消费价钱指数将达到 5.5%。


它还预测该指数将在十二月底达到6%，而后在2023年上涨。
澳大利亚联邦银行经济学家预计，本季度通胀率将回升1.9%，年增长率为6.2%——这将是自1990年十二月以来的最高数据。
St George Bank初级经济学家Jarek Kowcza 表现，糊口本钱压力在本季度确定会继续升温——毕竟一颗生菜的价钱都能达到使人张口结舌的十二澳元。
“咱们预计年度整体通胀率不会低于6%，”他说。
经济学家统一以为，无论后果如何，澳联储都将在8月上调1.35%的现金利率——这是这段时间以来的第四次。


现金利率是澳大利亚央行的次要货泉政策工具，是权衡典质存款利率走向的目标——联邦银行预计到十一月的现金利率为2.60%。
简直一切人都以为通胀率会下跌50个基点至1.85%，但也有一部份人有不同的意见——假如将来状况比预期的更蹩脚，通胀率可能会下跌75个基点。
澳新银行以为，澳大利亚央即将在9月、10月和十一月会再加息三次，到年底将现金利率放弃在3.35%摆布。
“这反应了休息力市场的微弱势头以及通胀显著的下跌，”澳新银行澳大利亚经济主管David Plank在一份客户讲演中表现。
西太平洋银行首席经济学家Bill Evans也预测，3.35%的现金利率会始终继续到明年。


Evans说，这将被澳洲联储视为“胜利的后果”。
而按照RateCity的数据，假如十一月的现金利率达到 3.35%，那末，具有50万澳元存款的借款人每个月将多领取909澳元；而具有100万澳元存款的借款人将多领取1818澳元。
RateCity 钻研主管Sally Tindall说：“借款人需求做好更多筹备，将来利率还会泛起几回大幅下跌。”


“一切四大银行当初都预计接上去澳大利亚贮备银行会再加息两次，西太平洋银行和澳新银行都预测将来几个月的现金利率将达到3.35%。”
货色海岸糊口本钱差别
周六，州长麦高文在一份讲演中指出，迄今为止，珀斯是全国次要首府城市中糊口本钱最低的城市，同时还有着全国第二高的均匀支出。


一项考察后果显示，珀斯在住房和食物杂货本钱方面都低于墨尔本、悉尼和布里斯班——同时家庭在工资支出方面仅后进于新南威尔士州。
考察发现，珀斯家庭均匀每周在商品和办事消费上的破费约为1630澳元——包罗住房本钱。
这比墨尔本的普通家庭（1805澳元）低约10%，比布里斯班（2002澳元）低19%，比悉尼（2143澳元）低24%。


同时，珀斯家庭每周在食物和非酒精饮料上的破费约为271澳元，而悉尼为332澳元，墨尔本为302澳元，布里斯班为286澳元。


而在这份讲演中，珀斯的房价同样成为最值得关注的一点——西澳的房价中位数为585,000 澳元，不到悉尼（140万澳元）的一半，也远远低于墨尔本（976,000澳元）和布里斯班（892,000澳元）。
珀斯的住房、房钱或房贷均匀每周破费480澳元。这比布里斯班的778澳元、悉尼的735澳元和墨尔本527澳元少了许多。
另外一方面，珀斯人的房贷也只占了总支出24. 6%，而悉尼为55%，墨尔本为42.5%，布里斯班为38.8%。


与此同时，珀斯的家庭每周支出中位数为2027澳元，仅次于悉尼（2146澳元），当先于墨尔本（1958 澳元）和布里斯班（1962澳元）。
而该讲演是在麦高文拜候欧洲之后才公布的——州长也因此试图压服爱尔兰的技工和医务人员迁往西澳，以填补西澳休息力重大充足的空白。


麦高文还表现，这份讲演“证实西澳是最佳的”。
“西澳的担负才能是咱们的次要劣势之一，”他说。
“高工资和低糊口本钱，是完善的结合。”
“无论是住房本钱、个别糊口费用仍是交通费用，西澳都更实惠。跟着西澳本地经济的蓬勃开展，人们有愈来愈多的时机搬到西澳寻觅新任务。”
“咱们美妙的糊口形式使西澳大利亚成为全国最有吸引力的糊口、任务或学习场合，”麦高文说道。
“我想对全国一切工人说的话是——向西看，当初就采用行为，你不会绝望的。我能够亲身担保。而且早在90年代初，我就向西进发了，我从未想过要回头。”