许家印失去“二号人物”，恒大物业134亿贷款之谜

lmvina

图片来源@视觉中国
钛媒体注：本文来源于微信大众号中国企业家杂志（ID：iceo-com-cn），作者 | 李艳艳，编纂 | 周春林，钛媒体经受权公布。恒大深夜引爆了一枚重磅“炸弹”。
用时4个月考察，“恒大物业134亿元贷款质押被相干银行强迫履行”一事，终于有了初步伐查后果。7月22日晚间，中国恒大（03333.HK）、恒大物业（06666.HK）同时公布布告，宣告了这一动静。
独立考察委员会提供的材料显示，在相干高管授意下，该质押相干存款透过第三方（扣除费用后）划转回流至中国恒大团体，用作团体的个别营运。中国恒大团体原履行董事夏海钧及潘大荣、子公司恒大团体无限公司履行总裁柯鹏参预了上述支配。
事情也间接致使中国恒大中心高管层变化，六名涉事恒大高管被要求辞职。尤为是，中国恒大当日晚间还公布了《董事及行政总裁变卦》布告，行政总裁夏海钧正式辞职，其职位由现任履行董事肖恩接任。
夏海钧是恒大的“二号人物”，是陪伴许家印将近15年的“老臣”，亦是房地产行业里著名的“打工皇帝”。肖恩则在恒大危机袒露后备受重用。
“在2020年十二月至2021年8月期间，过后团体面临微小的活动性压力，在团体无关高管的授意支配下，恒大物业以存单质押担保形式，经过第三方，分三次向中国恒大团体提供了这笔大额资金。”当日深夜，恒大团体新任行政总裁、履行董事肖恩在受访时表现。
肖恩还表现，这笔资金被用于团体的经营和偿还团体境表里债权，暂未发现集体强占资金、中饱私囊等状况。另外，恒大将进一步配合独立考察委员会，尽快实现考察任务，踊跃讨论斟酌在依法依规条件下，以适量形式解决占款问题，并将进一步加大团体外部危险评价和办理体系建立。
中国恒大则在最新布告中表现，其正与恒大物业商议相干质押所涉款项的偿还计划，次要斟酌转让资产予恒大物业，以对消相干款项。在无关偿还计划落实后，中国恒大会收回进一步布告。中国恒大还表现，将斟酌委任内控参谋，对内控及危险办理零碎作片面评价。
“猝不迭防。”多位恒小气面的员工对《中国企业家》感叹，“咱们也是看到布告才知道，公司产生了这么大的事。”亦有房企人士感觉全部事件“不成思议”：“毕竟这么大的事，许老板不知情或不摇头，底下的人敢做吗？这的确让人很难了解。”
值得留意的是，恒大此前屡次向外界表现，“预期将于七月底前发布初步重组计划”。而今跟着日期的降临，重组计划还会有新的变数吗？
考察后果出炉，复牌难题重重
往年3月22日，包罗中国恒大、恒大物业、恒大汽车在内的“恒大系”三家上市公司整个停牌。缘故系中国恒大布告称，公司在审核2021年年报的过程当中，发现公司有约为人民币134亿元的贷款，为第三方提供的质押包管金，且已被相干银行强迫履行。
之后，中国恒大和恒大物业宣告，已分别成立独立考察委员会对此事进行考察。时隔4个月，“恒大物业134亿元贷款被强迫履行事情”初步伐查后果终于出炉。


按照7月22日晚间的布告内容，恒大物业次要经过3笔存单质押担保，为中国恒大上司第三方公司提供了等同资金的融资担保，而该等融资资金最初均透过第三方公司，流入中国恒大团体。值得留意的是，这些融资支配的时间在2020年十二月至2021年8月之间，为中国恒大资金最紧张的阶段。三笔质押担保款项分别为20亿元、87亿元和27亿元。
鉴于三笔融资到期均未能偿还，恒大物业提供担保的134亿元贷款已被相干金融机构强迫履行。中国恒大在布告中称，正与恒大物业商议偿还上述质押所涉款项的计划，次要斟酌转让资产予恒大物业，以对消相干款项等。在无关偿还计划落实后，中国恒大会收回进一步布告。
“向社会和市场发布独立考察的初步后果特别是资金去向，并要求已经负责高管的间接责任人卸任，是团体化解危险的首要动作，也是根据香港上市规定和市场常规对违规行动作出的处置。”在公布布告的同时，中国恒小气面还就该事情做出增补阐明。
考察后果出炉后，恒大系股票什么时候复牌，以及总体债权重组计划什么时候出炉，备受关注。
此前的6月15日，中国恒大接获港交所收回的复牌指引，其中包罗“需求发布恒大物业134亿元的质押担保被相干银行强迫履行进行独立考察，发布考察后果并采用适量的弥补措施”，同时，还要披露未发布的财务事迹以及解决任何审计保存意见事项等。
一名房企人士表现，在港交所复牌指引上，除了有对134亿元贷款被划扣等事情需有明白论断，还有此前的清盘呈请需解除或撤回等要求，因此恒大系要复牌，恐怕还难题重重，“2021年财报至今未发布，且未有时间表；是不是还会有债务人提起清盘呈请等等，都会是潜伏影响要素。”
多位行业人士对《中国企业家》表现，此次134亿元贷款被划扣初步伐查后果的发布，或将放慢恒大系上市公司复牌过程。“但股票复不复牌，症结仍是要看恒大的举措里有无一些本质性内容，不只资金使用问题要说清，各类债权要有解决停顿，名目动工也要做到位。”
肖恩表现，境表里债权重组方面，恒大近期已与多家首要境内债权人进行了无效的交流，特别是在债权重组准则、计划框架等方面达成为了根本共鸣。按照此前的方案，中国恒大将于7月底披露境内债务重组计划。
另外，肖恩还透露，恒大正就恒大物业的可继续运营与下一步开展，多方接洽潜伏协作火伴，讨论多种协作模式和形式。
“二把手”出局，多位涉事高管被辞
恒大物业134亿元银行贷款被违规回流给恒大团体，无论出于何种理由，恒大物业的上市公司独立性曾经大受应战。该违规事项间接致使中国恒大高管产生变化。据中国恒大、恒大物业布告，多位高管因该事情被辞任。


中国恒大称，初步伐查材料显示，其履行董事夏海钧及潘大荣，以及子公司恒大团体无限公司履行总裁柯鹏参预了上述支配。鉴于此，董事会决议要求上述人士辞任相干职务。与此同时，中国恒大宣告，委任春秋均为36岁的两位副总裁刘振、钱程为中国恒大新任履行董事。
恒大物业布告称，公司履行董事、董事会主席及提名委员会主席甄立涛，公司履行董事赵长龙和安丽红波及恒大物业134亿元贷款违规质押一事，被要求辞任在公司上述职务。新的董事会主席一职由段成功接任。另外，吕沛美获任为履行董事；余芬获任为履行董事及首席财务官。


此番调剂实现后，夏海钧将分开恒大权力核心。事实上，早在去年下半年恒大危机袒露后，夏海钧就已很少泛起在恒大的公共场所。在许家印往年召开的各类“保交楼”、“新动力汽车”等大会上，也已没有夏海钧的身影。
更令外界玩味的是，在恒大堕入危机时代，作为中国恒大行政总裁的夏海钧选择了减持套现，令恒大堕入一波“负面”舆情。数据显示，2021年8月十一日，夏海钧减持了恒大物业和恒大汽车股票，两者算计套现约1.16亿港元。
作为“打工皇帝”，夏海钧具有30多年房地产及企业办理阅历。据恒大披露，2007年就入职恒大的夏海钧，曾负责团体董事局副主席、总裁，是仅次于许家印的“二把手”，片面担任恒大团体日常任务，包罗财务及资本经营办理、海内事务及公同事务办理等。
接替夏海钧行政总裁职务的，是近一年来频频为恒大表态发声的履行董事肖恩。
据恒大披露，现年50岁的肖恩结业于北京师范大学，获文学学士学位，于2013年十一月参加中国恒大，并曾负责公司常务副总裁、恒大游览团体董事长及恒大汽车董事长，现任恒大汽车履行董事及董事长、恒大团体履行总裁，具有逾28年丰硕的商业教训。
谈及此次违规事情，肖恩表现，“经验粗浅，恒大会以此为鉴、整改反思。”他但愿，各方能持续与恒大一道，秉持“以时间换空间”的共鸣，相向而行。
对于恒大总体业务情况，肖恩表现，中国恒大旗下各个业务板块正在致力改良运营，加大停工复产力度。“因为各种缘故，有极一般名目停工复产遇到一定难题，但恒大已根本肯定这些名目的停工复产计划，正踊跃与各无关方面特别是业主们进行无效的沟通。”肖恩解释称。
恒大披露的数据显示，截至目前，全国保交楼停工率达到96%，施工人数达标率86%；自去年7月份以来，累计实现保交楼工作27.9万套。