海内投资者对澳洲地产兴致仍然旺盛

晕晕

虽然澳洲在2022年上半年的海内投资表示总体下滑，但一些国外的投资者依然是澳洲房地产市场的次要投资人群。
CBRE的亚太地域投资出入讲演发现，中国香港在这段时代的投资当先，新加坡紧随其后，韩国和马来西亚也进入市场。
香港投资总额为13.34亿澳元，较2021年上半年减少6.41亿澳元。
CBRE钻研主管Tom Broderick表现，澳洲对香港投资者的长时间吸引力持续微弱。
Broderick说:“自2020年以来，澳洲始终是香港对外资本投资商业地产的第二大抢手地，仅次于中国际地。”
2021年上半年没有泛起严重投资后，韩国和马来西亚的投资者在此期间分别向澳洲房地产投资了3.15亿澳元和6600万澳元。
德国对澳洲的投资减少了3.65亿澳元，至4.63亿澳元，而新加坡、美国和加拿大对澳的投资都增加了。
新加坡的投资降落了32.5亿澳元，至十二.46亿澳元，但还是第二大本国投资者。
美国的投资增加9.02亿澳元至4.96亿澳元，加拿大的投资增加十一.03亿澳元至1.06亿澳元。
投资降落的次要缘故是，2021年上半年的投资组合买卖金额高于正常程度，该讲演称，2022年迄今为止的表示与疫情前的2018年和2019年相反。
Broderick表现，韩国和马来西亚投资者长时间以来始终参预澳洲市场，但没有那末活泼。
他说:“我以为这些国度在澳洲市场上不那末活泼，所以在六个月内没有买卖是很常见的。”
Broderick表现，韩国的投资次要集中在办公版块，在2021年下半年进行了大举投资，包罗NPS收购Melbourne Quarter等。”
马来西亚投资者也很活泼，SP Setia和Beulah都在投资。


办公版块也是澳洲公司最青眼的海内投资畛域，在2022年上半年投资了14亿澳元。
这是由于包罗澳洲在内的许多国度在疫情后凋谢了疆域。
美国市场是澳洲投资者最偏好的市场，大约有7亿澳元投资于其办公版块。
第二大的是新加坡，2022年上半年最大的买卖是Lendlease与Singtel协作重建其新加坡总部。
澳洲人也开始在法国和越南投资，这是当地投资者的新市场。
Broderick表现，这是出于供给链问题耽忧。
Broderick 说：“越南的投资是在工业和物流版块。”