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《太阳前驱报》7月26日报导称，因新冠疫情封锁、加息、休息力充足和修建本钱飙升，有着亚洲配景的著名开发商Caydon的部份公司已进入清理阶段，该公司在墨尔本城区Alphington和Preston开发了数百套公寓。
Caydon总经理Joe Russo表现，在其悠长的历史中，公司交付了3000多套公寓、酒店和办公室，但在过来几年里，公司应答了一个又一个艰巨的市场情势。
Russo周二说：“咱们比来面临的真正应战，是影响澳洲房地产和修建业的定价要素。”
但两个在建的开发名目——Alphinton的324-unit HOME公寓名目和Preston的107-unit Due North名目，资金短缺，不会遭到清理的影响，并将持续实现和发售。
“墨尔本因新冠疫情封锁两年，对咱们的业务形成了重大搅扰，形成了业务不肯定性，并重大影响了销售。”
“修建本钱压力致使修建商破产和供给链间断，当初利率压力和负面的房价情绪给咱们的经营带来了额定的压力。做出这个抉择十分难题，但为了确保咱们一切的协作火伴和客户都能失掉最佳的后果，咱们不能不开始清理咱们在澳洲的部份业务。”
“在此期间，咱们打算与清理人和Caydon的一切利益相干者亲密协作，将任何搅扰降至最低。活泼名目将持续进行，即Alphington的HOME和Preston的Due North名目，与买家的合同协定不会遭到影响。”
（图片来源：《太阳前驱报》）
在Jirsch Sutherland的Malcolm Howell被任命为清盘人之后，McGrathNicol合伙人Matthew Hutton和Matthew Caddy被任命为接管人。
公司部份业务的接管人是OCP Asia，OCP Asia为Caydon的住宅和商业地产、正在开发的地块和持有的土地提供资金。
Hutton在一份声明中表现：“接管人正在对他们管制下的财富和资产进行紧迫财务评价。咱们将与一切利益相干者（包罗一般房产的融资人）进行建立性协作，以确保各方获取最好后果。”
“OCP Asia方案反对破产办理顺序，包罗提供额定资金，以确保物业和资产可以持续开展和维持，同时探究开展或转让计划。”
买家不肯定这两个楼盘究竟有多少公寓曾经售出，但预计在将来几天内会有后果。
HOME的起价为69.9万澳元，该开发名目曾预计将于2022年6月实现。而Due North预计将于明年年终实现，其公寓起价为59.3万澳元。
过来一周，几家开发商叫停了珀斯和黄金海岸的公寓名目。Central Equity抉择不持续推动黄金海岸一个5亿澳元的名目。
（Jo） |
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