出租的房子有possum, 是租客仍是房主的责任

CC果冻

租客说房子屋顶好像有植物，多是POSSUM, 中介让我做pest control, 这应该是房主的责任仍是租客的责任呢？

zyjohnny · 发表于 2022-7-26 17:29:43

固然房主

mierbaby · 发表于 2022-7-26 17:36:24

是possum的责任

sue620582 · 发表于 2022-7-26 17:43:02

房主

swanwangwan · 发表于 2022-7-26 17:46:39

这个要怪就怪政府

冰是睡着的水 · 发表于 2022-7-26 17:53:40

万事有磋商

englishexaminee · 发表于 2022-7-26 18:07:35

倡议您把房子产权也分一半给租客租客更上心爰惜您的房子

peijie860814 · 发表于 2022-7-26 18:20:26

Goood idea

我咋没想到？不错

Possum 属于哪一种益虫，要用pest control？ pest control还管捉possum？

smilehua · 发表于 2022-7-26 18:24:00

房主

xing456 · 发表于 2022-7-26 18:30:22

pest control是房主做

sky4199555 · 发表于 2022-7-26 18:42:07

是房主

擁抱奇迹 · 发表于 2022-7-26 18:48:50

你的租客得好好爱护保重...
毕竟不懂法的租客未几了

cqzdzh1 · 发表于 2022-7-26 18:55:02

这类事件，个别租客要是刚刚搬进去3个月以内产生，个别是房主担任，超过三个月，pest ctrl个别是房客担负

lixiaoli123456 · 发表于 2022-7-26 19:07:20

请问有民间link能够参考一下吗?

colorzhu · 发表于 2022-7-26 19:12:11

这还用问，和房客有甚么瓜葛？野生的吗？

naiad63 · 发表于 2022-7-26 19:15:58

除非你能证实是租客的行动让它进来的，否则就是房主担任。

固然你也有权益不论不问，毕竟不是emergency，然而他们也有权益在搬出去的时分，跟vcat 要这段时间rent deduction，由于房子的condition 曾经和合同纷歧样了。假如死在屋顶，开始腐朽发臭，把房子变为了not livable 就是emergency了，假如那时分再不睬，房客是能够本人找人处置，而后给房主发账单的。up to 2500 （在维州）

最初Possum对房客来讲也就是吵了点，对房主来讲，在房梁木架子上拉屎尿尿，侵蚀木头，顶瓦片，时间一长损失其实更惨，作为房主理当更上心才对。

rosamonde · 发表于 2022-7-26 19:24:06

找人处置吧。有多是rat

nao_nao · 发表于 2022-7-26 19:35:40

Land Lord.. of course

coolrisk · 发表于 2022-7-26 19:47:28

房主

dfk6bgg · 发表于 2022-7-26 19:59:40

中介告知我POSSUM跑到车库，由于车库墙上有个小口，我的责任是把口堵住，房顶上的POSSUM，和我有关。

279288czh · 发表于 2022-7-26 20:12:51

linlong · 发表于 2022-7-26 20:22:38

一只的话个别问题不大，一群就真的很吵

Elaine0118 · 发表于 2022-7-26 20:28:34

在澳洲的住宅租赁法（1997年版）没有明白规则到底是房主仍是租客担任物业的益虫和虫害。

所以个别来讲，除非过后签租约时明白规则了责任，不然担任革除益虫的责任取决于下列一些状况：

1 益虫的状况是不是在搬进房产以前就曾经存在？（房主责任）

2 屋宇构造是不是存在问题？例如屋顶上的一个洞，允许possum等益虫进入。（房主责任）

3 房客是不是为益虫提供了滋长的前提？例如渣滓和食品残渣，太长的杂草，以及没有建筑的植被。（房客责任）

spongebob · 发表于 2022-7-26 20:37:42

房主的责任啊

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