房产投资哪里香？墨尔本“抢手城区榜”发布！这40个区极具投资后劲（组图）

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据《前驱太阳报》报导，只管房价行将上涨，但墨尔本西北部和Mornington半岛还是有钱买房的投资者的最好选择。

新的钻研显示，跟着入门级房产的价钱创下新高，利率稳步攀升，Melton的楼市对那些估算无限的人来讲充溢了后劲。

（图片来源：《前驱太阳报》）
《前驱太阳报》公布了一份由PropTrack提供的《Make Your Move》房产讲演，该讲演将Bonbeach列为墨尔本投资者购买独立屋的最好选择，而Capel Sound则是最牢靠的单元房市场。
PropTrack衡量了租房需要、收益和资本增值，给出了一份对投资者而言的优先榜单。上述两个城区在这两类房产的墨尔本20大投资城区中，分别排在榜首。
PropTrack经济学家Angus Moore表现，即便在疫情开始以来泛起了微小增长之后，Mornington半岛和能享用“糊口形式”的城区依然处于最好地位。
他说：“这类转变，最少其中一部份，似乎是永远的。”
“人们的确想要更大的空间，在阔别City之处更易做到这一点——当初人们在家办公的可能性比两年半前要大很多。”

（图片来源：《前驱太阳报》）
在这份榜单中，有8个位于Mornington半岛，另外，西北近郊和东部城区也占领了主导位置。
但在单元房方面，墨尔本最实惠单元房市场中的两个城区——东南市区Melton以及Harkness——也颇有特色，出于不同的缘故，它们可能也是投资者理智的选择。
Moore表现:“因为价钱相对于更廉价，这里的房钱报答率比墨尔本其余地域更高。”
“这对特定类型的投资者来讲可能十分有吸引力。”

（图片来源：《前驱太阳报》）
Advantage Property Consulting的主管Frank Valentic指出，除了Cremorne，墨尔本内城区的没有一个进入独立屋和单元房的前20名榜单。
他表现：“情势产生了转变——远郊已经是投资者的黄金地段，但当初被近郊取代了。”
“担负才能是一个首要要素……客户正在走得更远，以获取更大的收益。”
Valentic增补道，因为这些地域的房价更廉价，买家能够获取更好的报答。
利率回升带来的估算吃紧，也让市场上最实惠的楼市泛起了更多的需要，由于一些原本会买更贵房子的人，正与入门级购房者展开竞争。
下列是《Make Your Move》房产讲演给出的墨尔本独立屋和单元房20大投资城区：
独立屋



单元房



（Alan）