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得益于印花税优惠和可担负性，初次置业者购房兴致激增，墨尔本堕入窘境的公寓市场已泛起复苏苗头。
疫情对房地产市场带来了负面影响，首当其冲的维州首府市核心的公寓市场。封闭的疆域、留先生的缺席以及长时间封锁致使许多房主纷纭发售房产。
PropTrack新数据显示，墨尔本公寓市场正在反弹，6月当季，CBD四周5千米内房价都在下跌，City房价下跌了7.7%，Southbank和South Melbourne房价分别下跌了7.60%和5.69%，只管它们在去年都有所降落。
REBAAA（Real Estate Buyers Agents Association of \rAustralia，澳洲房地产买方代理协会）主席凯特?巴克斯（Cate \rBakos）表现，在过来的6至十二个月里，大批初次置业者受害于相对于可担负的价钱劣势，以及首置业者的印花税优惠和补助措施，购买墨尔本市内行将竣工的公寓。
凯特说：“对大少数人来讲，合租房子十分难题，他们搬回父母家。当初，他们想具有本人的空间，能够在城市里买到至关实惠的房子。”
价钱在100万澳元之内的购房者均可请求楼花公寓50%的印花税优惠。假如该物业自名目实现后逾十二个月仍未售出，购房者将有资历获取全额优惠。
Ray White维州首席履行官斯蒂芬·杜伦斯（Stephen Dullens）表现，墨尔本内城买卖量已从封锁期间的低点反弹。
他说：“当初酒吧里的人愈来愈多，餐馆也愈来愈多。这是一个很酷的城市，氛围正在恢复。”
本地房产代理Nelson Alexander的销售主管尼古拉斯·韦斯特（Nicholas West）就不那末乐观了。他以为，虽然公寓市场泛起恶化，但真实的反弹尚未泛起。
公寓市场变化多端
人们正在从新思考他们想要甚么样的家，不是公寓，而是一个小地块。
PropTrack经济钻研主管卡梅隆·库什尔（Cameron Kusher）表现，在过来的几年里，墨尔本和悉尼内海洋区的楼市增长尤其微弱。
房价中值和公寓中值之间的差距十分大，其实不一定会恢复到长时间均匀程度。
卡梅隆表现，租赁市场更有可能遭到移民回流的影响。
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