美国纽约华人房主遇到租霸！3年不交租，还转租给他人做二房主

ykk

7月26日，美国数十名斗室东会萃到纽约皇后区民事法庭前，呐喊法庭、政府注重他们的诉案。
尽快解决他们的租户攻克屋宇且不付房租的问题。到场反对的议员候选人以为，政府有责任也应该有方法解决问题。


泛滥华人斗室东表现：“过来三年多来，政府和法官对租霸的一味左袒曾经把咱们这些斗室东逼入了死胡同，咱们无奈收租也不克不及摈除恶租霸。此时此刻咱们只要愤然怒吼。咱们要让反对租霸的人颜面扫地。这些租霸搬走之后确定还会四处挫伤其余房主，所以咱们每一个位斗室东都务必站出来，要求公正的屋宇法和摈除法。咱们要求法官必需按照法律公正裁决摈除租霸，咱们要求必需立刻发出咱们的房产。”
“咱们做一点是一点，这样能力有改动的时机，假如甚么都不做的话就永久改动不了，就只能成为代罪的羔羊。”
华人斗室东讲述遭受
“我的案子曾经6个月了，法庭给解冻了。我的租户不付房租，他有犯法历史，我讲演了警察局，造访了市议员、国会议员。他们说，你要等法庭。法庭说，我的租客请求了ERAP（紧迫房钱支援方案），但当初ERAP没有资金了，要等候。”纽约的斗室东洪学生说。


“法院不同情你，他们不论你，只管你要花钱缴各类费、税，保护好屋宇，不然就有人罚你款。在纽约市，斗室东没有（资历有）经济难题，只要租户有。”洪学生说，“在过来的一年里，我要干两份任务，其中一个是给租户办事（他还不付房租）。”
林女士的故事更离谱，她的租客2019年就开始不缴房租了，疫情之后租户请求了ERAP，但依然不付房租。
林女士说：“他竟然把房子还出租给他人，并且他还盗用ERAP，让咱们的账号欠下几万块钱。”
到场表现反对的投资参谋盖尔斯（Rowen Giles）说，斗室东问题不单单是亚裔社区的问题，犹太裔、欧洲裔等等都有这个问题。


哥伦比亚移民古仪兹（Angelo Gruiz）含泪表现，本人跟太太两集体辛勤劳作，节省存钱买了一栋协作公寓，出租后租户不付房租，他和太太还要持续辛勤替租户领取水电费、地产税等。
“纽约人应该互助，但你（租户）不是我的家人，我为何要替你缴税？”洪学生表现，“有人说住房是人权，??但那房子是我的资产，先把我的资产还给我，再来谈人权。并且，收费住房不是人权，你住甚么房子就该付甚么样的租”。
“有人说你应该有同情心，好，请把他们（不缴房钱的租户）带到你家去住。而后再来谈同情心。应该对一切人都公正，咱们要求公正（看待）。”
纽约州第十一参议员选区共和党候选人福特（Stefano Forte）说，纽约的政策没有做到公正，所以得多人把房子卖掉，搬走它州，“确实有坏房主，也有不少坏房客，不克不及一律以为房主都是坏的。”


纽约州第40众议员选区共和党候选人廖安怡说，本人就曾是斗室东，起初不胜忍耐而卖掉房子。
政府不该该拿具有得多房子的大房主跟斗室东比拟，大少数斗室东都是节衣缩食，房客不交房租，房主还要挣钱还贷。“房主也是征税人，他们没有义务养这些人（房客）。”廖安怡说道。
廖安怡说，要解决这个问题，政府应该凋谢更多的可担负屋宇给那些付不起房租的人住。目前纽约还有得多没有住人的可担负房。
此外，应该改进游民所的入住，把游民所居民中的精力病人送到好比雷克岛的一些屋宇中寓居，把腾出的游民所改建成可担负房。改建更多的可担负房给付不起房租的人住，以避免他们变为游民。
福特说，从一开始就应该防止进入被强制搬离的形态。此外还应该给斗室东提供房产税减免，假如斗室东有了钱，房租就可能降落。
盖尔斯倡议斗室东们找纽约市治安官（City Marshall office）。City Limits报导说，纽约市摈除案件（Eviction）在2022年内逐渐减少。
到目前为止，纽约市治安官办公室曾经强迫搬迁1,527起。因为统计时间滞后，实际案例应该会更多。6月份强迫搬迁案例315起，7月份至今曾经有214起。