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按照一份新的Domain讲演，堪培拉的单元房房价曾经创下了纪录新高，当初单元房的房价在澳洲首府城市中排名第二高，这仍是自20十二年来的初次。
堪培拉的独立房房价仍在增长，但年度增长率曾经降落到了18个月以来的低点。
周四发布的Domain房价讲演显示，堪培拉单元房房价在一个季度内增长了4.4%至599,735澳元，一年内增长了5.6%。
除了单元房以外，堪培拉的独立房房价在一个季度内增长了1.8%至1,154,535澳元，一年内增长了14.3%，在澳洲首府城市中也排名第二高。
悉尼的单元房房价和独立房房价分别达到了790,983澳元和1,552,015澳元，是首府城市中最贵的，但悉尼单元房和独立房房价在一个季度内分别降落了0.6%和2.7%，一年内分别增长了0.4%和8.3%。
Domain钻研和经济部门主管Nicola Powell表现，数据显示，澳洲的房市下跌的势头正在降落。
“咱们看到，除了阿德莱德的单元房以外，其余每个城市的年度增长率都有所降落。堪培拉的清盘率有所降落，咱们开始看到整体供给有所增长，买家在堪培拉发现，市场正在产生转变。”
堪培拉单元房房价增长遭到了得多要素的影响，其中包罗独立房房价攀高。可担负性是单元房房价增长的一个次要缘故。疫情期间，独立房房价中位值超过了100万澳元。往年5月，自住房首置业者房贷金额创下了纪录新高。首置业者涌向了低真个单元房市场。”
对首置业者Steven Cuzzillo和Elise Garrity来讲，在Narrabundah买公寓是一个不言而喻的选择。
房价继续增长，Cuzzillo买房时，公寓是独一一个可行的选择。
“我本人知道想要甚么，在买下当初这套以前，我只看了此外一套公寓。”
夫妻俩在看到屋宇布局的第一天就购买了这套一居室楼花公寓，房价40万澳元。
“我知道买不起独立房，所以我开始斟酌其余选择。”
堪培拉房钱也继续下跌，更多首置业者开始进入房市。
“与其余房型比拟，就可担负性而言，单元房是很好的房市入门选择。此外，更多首置业者对一居室或二居室公寓曾经很满意了，不需求更多空间。通常，首置业者只要在进入新的瓜葛或想要生孩子而需求更多空间时才会斟酌购买独立房。”
此外，讲演显示，澳洲房价中位值也迎来了两年来的初次降落。澳洲的房价中位值当初达到了106.5万澳元，比3月份时增加了1万澳元，但仍然比去年此时高出10万澳元。
不外，澳洲当初的房市呈现两极分化，悉尼和墨尔本的形式对比疲弱，而澳洲其余地域房价仍然更为低廉。
霍巴特的房价中位值比十二个月前高出了13.3万澳元。珀斯房价创下了历史新高。
达尔文的房价曾经开始反弹。
悉尼房价的降落再也不局限于几个市区，North Sydney和Hornsby、内西区、Northern Beaches、郊区和南区中部、Sutherland、Parramatta、东北区外围和Blacktown的房价都有所降落。
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