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中国基金报 安曼
7月29日晚间，久未发声的中国恒大公布布告引见最新停顿，中国恒大团体的重组正在稳步推动中，在“保交楼”的政策指引下，中国恒大96%未竣工名目曾经停工。
基金君整顿了几个要点：
1、2022年上半年，恒大团体完成合约销售金额人民币十二2.6亿元，合约销售面积十一9.3万平方米。
截至目前，团体已售未交楼名目中96%已部份或整个停工，实际施工人数达到团体正常施工要求的86%。
自2021年7月1日以来，公司已累计完工交付物业23.2万套，修建面积2,419万平方米。
2、说了很久的恒驰5汽车已于2022年7月6日正式开始预售，截至目前已累计收到预售定单超过3.7万台。
在北京、上海、广州、天津等城市设立的15家恒驰展现体验核心、直营销售核心已凋谢经营，首批26家受权代理门店方案8月停业。已与华胜、博世等全国头部汽车培修连锁品牌达成协作，在全国235个城市规划313家售后办事网点。
恒驰后续任务正按方案片面推动，其中恒驰5预计9月20日量产，10月起将陆续交付。
3、在境内债务重组方面，近阶段，恒大团体始终与其财务及法律参谋评价本团体的状况，以制订尊敬一切利益相干者权益的解决计划，并旨在逐渐恢复有序运营，释放经营和资产价值。同时团体始终与多位持有公司及其境外子公司 景程无限公司 （ Scenery Journey Limited ）发行的美元优先票据的债务人及无关参谋进行具建立性的沟通 ，增进制订境内债务重组计划。
另外， 中国恒大 与债务人及无关参谋亲密协作、按期沟通，正在对团体中心业务发展须要、有序的渎职考察任务，讨论潜伏可行的境内债务重组计划，渎职考察的资讯将作为制订境内债务重组计划的首要依据。鉴于团体的范围和繁杂性以及团体所处的行业现状，渎职考察任务仍在推动中。
预计本团体渎职考察任务将在近期根本实现，届时本团体将与无关债务人及其参谋沟通境内债务重组计划框架和倡议，并但愿在2022年内尽快发布详细重组计划并取得踊跃停顿。
恒大肖恩：需求社会各界给予更多耐烦和时间
中国恒大行政总裁、履行董事肖恩在承受21世纪经济报导时表现，在方方面面，特别是次要债务人的了解和反对下，境内债务重组计划的协商与推动取患了踊跃停顿，为了向市场和社会各方担任，执行恒大不逃废债、晋升办理决策的通明度等一系列许诺，也是应境外次要债务人的要求，恒大抉择及早发布境内债务重组的阶段性停顿。
肖恩同时表现，按照目前的状况，要实现预期中的境内债务重组任务，还需求社会各界给予恒大更多的耐烦和时间。
肖恩透露，目前境内债的总范围大约是227亿美元，是团体总体债权的一部份，公司的绝大部份业务都在境内，公司债权实现重组的首要条件之一就是公司可以继续运营，恒大将不遗余力推动保交楼等化险自救任务，自身就包罗了保障泛博业主、供给商、商票持有人等利益相干方的合法利益。
恒大不会以就义境外债权人利益为代价，而是会力图恢复和放弃企业的运营造血才能。这样，能力最大化公司境表里资产价值，依法、依规、偏心地兼顾解决公司全盘债权问题，逐渐逐渐化解危险。
恒大官网总毕业绩停顿
恒大团体官网也总结了近期取得的事迹停顿。
去年十二月至今，公司进一步强化队伍建立，采用机构精简、岗位合并等多项动作，最鼎力度降本增效。公司实控人和中心办理层率领选集团上下团结一心、致力拼搏，大批干部员工空虚到了保交楼名目一线。
团体总部部门从31个精简至10个；总部办理人员从2176人精简至7十二人，减幅67.3%；地产团体地域公司中层及以上干部从1706人精简至776人，减幅54.5%；团体零碎大幅下调薪资，致力升高办理本钱。
在停工复产方面，截至目前，恒大在全国保交楼名目共732个，已停工且达到正常施工的名目579个，正在恢复施工进程的名目十二6个，还未停工的名目27个，总施工人数19.3万人。
在保交楼方面，自去年7月公司泛起微小的运营难题至今，已实现保交楼工作23.2万套、2419万㎡，波及363个名目。其中，往年1-7月实现保交楼工作13.9万套、1561万㎡。
在销售方面，自去年9月以来，公司销售一度堕入停滞。跟着保交楼名目施工逐渐重启，公司销售从3月份开始逐步恢复，且稳中向好，消费者决心开始修复，为各项任务提供了保障。
往年上半年，全国共463个名目完成销售，累计销售22635套、总金额十二2.6亿元、销售面积十一9.3万㎡。其中，3月至今销售总金额93.3亿元。
在销售回款方面，往年上半年，全国名目累计完成销售回款180.08亿元，其中按揭回款66.32亿元；同时，共有313个名目完成按揭放款。另外，公司新增融资放款25.73亿元。
回应“134亿贷款谜题”
针对恒大物业约134亿元贷款存在质押并被无关银行强迫划扣一事，中国恒大董事会、恒大物业董事会于往年3月29日分别成立独立考察委员会，已于7月22日发布初步伐查后果，并要求波及此事的董事、高管辞任，同时作出了新的人事支配。
接上去，中国恒大、恒大物业将持续配合独立考察委员会，尽快实现考察任务，踊跃讨论以适量形式依法依规解决占款问题，并将进一步加大外部危险评价和办理体系的建立。中国恒大、恒大物业还将根据香港联交所的无关规则和要求，持续做好相干任务。
同时，恒大团体还透露，恒大物业继续放弃安稳经营，向超300万户业主提供社区综合办事。截至往年6月30日，恒大物业合约名目3050个，合约面积约8.1亿㎡，位列上市物业公司第二名；在管名目2589个，在管面积约4.8亿㎡，位列上市物业公司第三名。
往年上半年，恒大物业完成总营收近65亿元，其中根底物业办理支出55亿元、同比增长约15.6%；运营现金总流入60.51亿元。另外，新增外拓名目180个，新增合约面积约1800万㎡。 |
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