维州这些“鸟不拉屎”之处，房价竟都在两位数疯涨（组图）

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最新数据显示，维州地域的每个角落的房价都在飙升。在过来的一年里，跟着需要从次要的区域核心进一步外溢，价钱涨幅最大的是相对于可担负的小城镇。

（图片来源：《时期报》）
《Domain屋宇价钱讲演》显示，往年6月，维州西部的Yarriambiack增长了37.9%，中位价为20万澳元，高于一年前的14.5万澳元。周边地域也泛起了腾跃式的增长，如Northern Grampians增长了36.2%，房价中位数达到363750澳元，Buloke增长了32.7%，达到19.5万澳元。
维州乡镇的每个中央政府区的房价都比一年前要高。就维州地域总体而言，第二季度房价下跌了0.9%，中位价为59万澳元，与20201年第四季度十一.2%的峰值比拟有所放缓。

（图片来源：《时期报》）
次要区域核心的房价也在下跌，但涨幅不大，大Geelong 地域房价下跌13.8%，Ballarat下跌17%，Bendigo涨幅为21.4%，Surf Coast则是20.8%，这里也是墨尔本之外房价中位数最高的地域，达到了145万澳元。
专家Nicola Powell表现，因为人们始终在寻觅这种可担负的住房，所以小城镇的房价下跌更快。她预计房价涨势将放缓。中介Nick McIntyre以为，维州西部的房价下跌次要是由疫情驱动，“在封锁期间，咱们收到得多来自墨尔本的报价，不外当初曾经降温，大部份是只看不买。”

（图片来源：《时期报》）
Mornington Peninsula的房价比一年前要高，“民间”来讲，这里仍是属于墨尔本。与去年比拟，Safety Beach（39.1%）、Rosebud（33.5%）、Cowes on Phillip Island（31.5%）、Sorrento（29.8%）和Rye（27.6%）的房价大幅下跌。
城市经济学家Terry Rawnsley指出，跟着城市之外的人口增长趋于平缓，地域住房的繁华曾经开始缓解，并且本地的的房源数量也很少，跟着一系列加息，买家也会从新评价估算。
（Gina）