Charter Hall$6410万购入Gosford政府大楼，是该地域仅有两座A级修建之一，为其深化办公楼市场的首要一环

cindyhjx

房地产基金公司Charter Hall正将开展标的目的深化长租办公楼市场，其以6410万澳元的价钱拿下了位于新州偏僻地域城市Gosford的一栋大楼。

（图片来源：realco妹妹ercial网站）在本财政年度，Charter Hall公司始终繁忙不停，次要的购买名目就包罗收购Melbourne’s Southern Cross Towers的一半股权。
本次名目的卖家，即开发商St Hilliers，拜托代理公司CI Australia和JLL销售位于32 Mann Street的一栋综合楼，并鼓吹该楼拥有弱小环保资质。
该修建是Gosford政府区独一的5.5星级修建和仅有的两座A级修建之一，毗连澳大利亚税务局。该大楼94%出租给新南威尔士州政府，按支出加权均匀租赁期为8.86年。
约68.4%租给了Property NSW，租期15年，残余十一.6年。

（图片来源：网络）
这个7268平方米的综合大楼共有105个车位，于2019年竣工。它的净营业支出为346万澳元。
由David Harrison公司间接管辖的房地产部门从开发商St Hilliers那里胜利购入该大楼，收益率约为5.4%。
本次销售的代理商CI Australia的Michael Stokes和Shirley Fan以及JLL的James Aroney和Mitch Noonan回绝对此颁发评论。
该物业被誉为“证券型”的投资，拥有很强的契约性。
在政府和中央议会的推进下，Gosford曾经被指定为首要的开展和增长点。

（图片来源：网络）
该地域正遭到2018年国度环境布局政策（SEPP）Gosford City Centre、2018年Gosford City Centre DCP和The Central Coast Regional Plan 2036的推进，后者比来更新为Central Coast Regional Plan 2041草案。