震惊！卖家窜改讲演，只为卖掉漏水房！新西兰华人中介疑似涉案！

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按照NZ Herald报导，一对奥克兰夫妇抵赖在LIM讲演（新西兰土地信息备忘录）上做了手脚，删除了对房产湿润缺点的提及，以蒙蔽潜伏的买家并发售给买家漏水的北岸屋宇。
原文：
http://www.nzherald.co.nz/nz/auckland-couple-admit-doctoring-lim-report-to-sell-leaky-house/ESVEA6BUYBET6P5D7ZJ2T6ZWRU/


这对夫妇中的丈夫起初还成了Barfoot & Thompson公司最抢手的房地产经纪人，并继续卖房近一年。
这一次，他由于窜改讲演而面临重大的刑事指控。
这起案件可能会使这对夫妇因使用窜改的文件进行欺骗而被判处长达10年的开释。
另外，人们质疑这对夫妇过后的华人房产中介Yvonne Wang也波及此案，由于警方在考察中发现，房产中介曾收到过这对夫妇发去信息说：“那些厌恶的货色曾经被删掉，你会松一口吻的。”
这对夫妇于2015年将他们北岸的房产在Barfoot & Thompson上挂牌发售。
法庭文件显示，这对夫妇从奥克兰市议会获得了该房产的LIM讲演，讲演第16页明白指出，市议会2004年收到了后任业主律师的一封信，“告诉了房产的次要覆层泛起了与湿润无关缺点”。
几天后，这对夫妇中的妻子将LIM讲演的电子版发给了他们在Barfoot & Thompson的华人中介Yvonne Wang，该讲演随后被上传到该公司的官网，提供应潜伏的买家。
但是，在公司网站的这个版本，提及“次要覆层泛起湿润缺点”的字样被删除，取而代之的是一处空白。


2015年6月22日，54岁的Mandy Clough和60岁的Mark Dansey查看了该房产，两天后，他们得知拍卖会被提前了，将在6月26日举办。
这给他们留下了不到两天的时间，要末许诺购买，要末撤报答价。
6月25日，二人从Barfoot & Thompson的网站上获取了一份LIM讲演的正本，并将其转发给他们的律师。他们其实不知道这份讲演是被窜改之后的。
四年后，当他们抉择卖房时，他们的中介间接从市议会从新获得了LIM讲演，这才发现市议会的民间版本上提到了“次要覆层泛起湿润缺点”的问题。
他们在得知本人的房产漏水后感到震惊，并抉择在2019年7月22日以十一6.5万纽币的价钱发售该房产——比2015年他们购买时的价钱还亏损了2.5万纽币。
假如LIM讲演没有问题的话，估量该房产的价值在130万至150万纽币之间，这象征着Mandy Clough和Mark Dansey遭遇了最高达到33.5万纽币的潜伏经济损失。


过后他们在买房时，以为来自Barfoot & Thompson官网的文件是平安牢靠的，并无质疑其实在性，所以才会作出购买的抉择。
但是，当四年之后，他们拿到了原版的LIM讲演，对他们来讲是一种微小的冲击。
2020年5月，警方找到了波及窜改讲演的夫妇，他们被带到北岸警察核心承受讯问。
他们宣称对窜改LIM讲演一事其实不知情，妻子则告知一位警员说：“她置信每集体都知道那是一个漏水的房子。”
因为耽心证据会被删除或烧毁，警察随后回到这对夫妇的家中， 搜查他们的条记本电脑。
按照搜查，在这对夫妇的电子邮件账户中，警方发现了2015年6月8日他们发给Barfoot & Thompson的电子邮件方式的证据资料，其中附有一份通过修正的LIM讲演正本。
终究，警方发现了这对夫妇的邮箱和中介Yvonne Wang邮箱之间的瓜葛链。


Yvonne Wang曾收到一封由这对夫妇中的妻子收回的电子邮件，下面写道：“很快会把LIM发给你......你听到厌恶的货色曾经被删除，你会松一口吻的。”
在另外一封2015年6月25日发给Yvonne Wang的电子邮件中，这对夫妇写道：“只等LIM被修改，而后咱们就能卖掉了。”
事发之后，这对夫妇始终在争夺不地下姓名，并宣称警方没有搜查令的状况下搜查了他们的条记本电脑和电子邮箱。
但是，两名法官分别作出了无利于警方的判决。
这对夫妇本应在下个月的审讯中为本人辩护，但本周却抵赖了“窜改文件用意欺诈”的罪名。
二人将于10月被判刑。
而疑似涉案的华人中介Yvonne Wang曾经再也不为Barfoot & Thompson任务，当初移居到了澳大利亚。
她曾在2020年9月的一份证言中宣称，她对LIM讲演被窜改一事绝不知情，也不记得收到过这对夫妇的两封“涉案邮件”。
“我通常不会浏览LIM讲演，由于我太忙了。”她告知警方。
在法院审理此案期间，Barfoot & Thompson公司回绝颁发评论。
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