在澳洲买房，如何廉价上百万刀？多坐几分钟火车就行..（组图）

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墨尔本的购房者只有多坐几分钟的火车，就可以在买房上省下多达7位数。

据《前驱太阳报》7月31日报导，维州房地产钻研所（REIV）的独家数据显示，在城市的各个标的目的，购房者只有选择更远一站通勤，就可以在买房上省下数十万澳元。

（图片来源：《前驱太阳报》）
按照基于3月份REIV房价中位价的钻研，购房者假如在蓝筹区Brighton买房，要领取很高的价钱，那里的独立屋中位价350万澳元，但若在你在Sandringham火车线上多坐3分钟，在Hampton买房，能够节俭135万澳元。
相似的状况还有，Glen Iris的独立屋中位价比左近的Malvern低133.5万澳元；只有多坐两分钟的火车，Surrey Hills的房价比Canterbury的房价低十一2.9万澳元。

（图片来源：《前驱太阳报》）
在北区，假如从Strathmore搬到Pascoe Vale，能够为你省下60万澳元，从Preston搬到Reservoir能够省下32.25万澳元。
Altona和Laverton之间的价差为73.45万澳元，后者只比前者远两站，前者的中位价为140万澳元，后者为66.55万澳元。
REIV的主席Richard Simpson表现，大少数临近或“伴娘”市区都有一样的设施。
他说：“大少数购房者在开始斟酌入市时，心中都有一个现实的市区……这多是出于各种不同的缘故，好比交通便利、上学、离任务地点近，或者他们在这个城区有亲戚。”
“假如房价超越了他们的首选市区，那末就应该斟酌临近的区……跟着愈来愈多的购房者和租房者看到隔壁区的价值，周边地域将受害于他们的热点街坊。”

（图片来源：《前驱太阳报》）
Hocking Stuart Preston的首席董事Joe Ledda表现，“因为方便的根底设施，Preston当初有点贵了”，Reservoir在年老家庭中很受欢送，纷纭涌入。
“根本上，你能够用一样的钱买到更大的房子，或者以更低的价钱买到更好的房子，同时Reservoir还有一切的根底设施。”
Dan Warne及其伴侣Samara Gomez Lopez比来在Reservoir买了他们的第一套房子，他们被低价挤出了Preston市场。
这对夫妇在两个区都找了几个月，最后更喜爱Preston，由于它“离City更近一点”。

Dan Warne及其伴侣Samara Gomez Lopez（图片来源：《前驱太阳报》）
Warne表现:“Reservoir是一个很大城区，你必需选好在哪里买房。”“假如你选择住在近郊，开车会略微远一点，但其它地域根本上和Preston同样。”
这对夫妇花了135万澳元买下了这套四居室的房子，此前，他们简直就要在Preston买下一套较小的三居室公寓，该公寓以135万澳元的价钱售出。
Preston火车站和Reservoir区的Regent火车站之间的只要三分钟的间隔，但两区之间的独立屋中位价却相差32.25万澳元。
（Alan）