悉尼房价正以40年来最疾速度上涨，过来3个月已跌5.3%（组图）

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跟着贮备银行踊跃收紧利率，悉尼的房价正在以近40年来的最疾速度下滑。而本周关于购房者来讲，更多的加息之痛行将降临。

（图片来源：《时期报》）
据《时期报》报导，CoreLogic一份讲演显示，悉尼的屋宇价值在7月份降落了2.5%，在过来的3个月里降落了5.3%，这是自20世纪80年代中期以来的最大季度跌幅。
墨尔本状况相似，房价正在以金融危机以来最快的速度下滑，上个月降落了1.6%，本季度降落了3.7%。虽然房价在疫情期间飙升，但在往年年终的几个月里曾经放缓。
自贮备银行在5月初加息以来，房价已泛起了急剧上涨。在全国规模内，房价在疫情期间进步了28.6%，但自4月达到高峰以来，当初曾经下滑了2%。悉尼和墨尔本引领市场上涨，但到7月份，布里斯班的屋宇价值中位数也有所降落，下滑了1.1%，霍巴特（1.2%）和堪培拉（1.4%）。

（图片来源：《时期报》）
阿德莱德当初是全国增长最快的市场，本地房价在上个月增长了0.3%，一年来增长了23.3%。珀斯和达尔文的房价都减少了0.2%。只管大幅上涨，悉尼房价仍比一年前增长了2.1%，中位数为135万澳元。墨尔本回升了0.2%，房价中位数为96.7万澳元。
堪培拉依然是第二个最低廉的市场，在过来十二个月中下跌了10.9%，房价中值为105万澳元。在全部疫情期间，澳洲各地的区域核心都记载了人口增长和房价的晋升。但即便是这些地域，也未能幸免于加息的影响。
在过来的3个月里，Geelong的房价降落了1.1%，纽卡斯尔降落了2.2%，Illawarra降落了4.4%，阳光海岸降落了2.3%。仅在7月份，新州南部洼地的价值就降落了3.1%。对住房市场的影响可能会跟着周二贮备银行董事会会议的召开而持续。
预计贮备银即将把现金利率进步半个百分点，达到6年来的高点1.85%。联邦银行首席经济学家Gareth Aird称，上周的通胀数据显示，消费者价钱以21年来的最疾速度增长，这稳固了再次进步利率的理由。
（Gina）