澳洲租房危机加剧！专家：应出台新政，将“僵尸房”推向市场

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【华人网8月2日编译报导】据realestate动静，目前，澳洲急需一项新的政策来减缓日趋重大的租房危机，专家呐喊政府出台新政，将“僵尸房”推动市场。
房钱继续下跌，愈来愈多的澳人被压得喘不外气。同时，移民和留先生逐渐回归，预计房钱还将进一步下跌。


First National Real Estate首席履行官Ray Ellis表现，“Airbnb等房产短租模式将愈来愈多的房源从长时间租赁市场分流出来，现有的房源其实不能解决租房刚需人群所需面临的问题。房东经过假期的短租就能获取丰厚得人为，因此与一个每周付给他们600澳元的长时间租户打交道并非现实之举。”
Ellis还表现，“联邦、州和中央政府需求独特协作解决目前的租房难问题，例如本国投资者在澳购买的闲置房源，政府是不是招考虑制订政策，确保这些房源也能被用于出租，而不是始终空着？”
“所谓的‘僵尸房’，即无人寓居的空置房，能够帮忙解决租房危机。”
同时，Ellis表现，“市场始终很炽热，但每个州的立法都是针对租户而不是房主的，这样你就能了解为何长时间投资者抉择在当初卖房了，这些房产一旦被自住者买下，就脱离了租赁市场。”


Ellis以为，立法者需求从更久远的角度来对待房租问题。“澳洲政府在50年代末和60年代建造了24万套屋宇作为公益住房，但起初咱们并无这样做了。”
“在过来的20到25年里，咱们把这个责任推给了私营机构。目前，澳洲的任何中央都没有可供出租的房源了。”
”政府需求扫视社会住房政策。因为租赁供给远小于需要，各州都必需释放更多的土地，政府应该做出这一许诺。”
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