2008年来最猛！墨尔本房价上涨重大！华人区Boxhill跌幅近7%

海月

澳洲播送公司报导称，最新发布的数据显示，自5月初以来，澳洲房价中位数上涨了2%，至74.7万澳元（含独栋屋宇和公寓）。
CoreLogic钻研担任人Tim Lawless表现：“只管房价才开始上涨三个月……但上涨速度堪比2008年寰球金融危机发作，以及上世纪80年代初的急速上涨。”
Lawless强调，这是寰球金融危机和上世纪80年代衰退以来，“最快的房价上涨速度”。
墨尔本房价也正在“暴涨”，本周进一步的加息将加剧业主的压力。
墨尔本正在阅历自2008年以来最快的房价下的速度，其中穷人区首当其冲！


据PerthNow网站报导，上个月，墨尔本房价急剧上涨，整体降落了1.5%，其中内南区下滑了2%。
CoreLogic亚太区钻研主管Tim Lawless表现，这一转变给疫情期间进入房市的人带来严重压力，尤为是利率回升的状况下。
但2%的跌幅并非最蹩脚的。最新PropTrack数据预计，到十二月底，全澳房地产价钱将降落高达5%，2023年将进一步降落7%至10%。预计明天澳联储会宣告新一轮加息，Lawless以为，一旦利率趋于不乱，房价才可能会有一些增长。


按照Domain往年6月的讲演，墨尔本内城区屋宇遭到的打击最大，一些地域的屋宇和公寓在截至6月的一年里暴涨了17%之多。Toorak业主面临的损失最大，降落了16.9%，目前均价为457万澳元。
临近的Armadale降落了8.9%，均匀价钱降至238.75万澳元，而Hawthorn下滑3.7%，均匀房价降至240万澳元。
在墨尔本外东区，Box Hill房价上涨6.7%，屋宇均价为140.25万澳元。
在一些房价实惠的地域反而泛起了增长。Riddells Creek和Bonbeach的房价下跌了30%以上，而Noble Park和Springvale的单元房价钱下跌了40%。