墨尔本房价延续4个月上涨！华人区四居室引6人剧烈竞争，超底价$十一万成交（组图）

girlinfly

RealEstate网站8月2日报导称，PropTrack的最新房价指数讲演显示，墨尔本房价延续第四个月上涨。

该讲演显示，7月份全市住宅价钱中位数降落了0.59%。自往年3月以来，典型的住宅价值已上涨约2.6万澳元（3.十二%），目前均匀房价为80万澳元。
上周，PropTrack记载了736宗拍卖，初步清盘率56.9%，另有691宗拍卖定于本周举办。
当人们第一次留意到价钱上涨时，清盘率徘徊在85%摆布。

Blackburn，Park St 3号（图片来源：RealEstate）
上周六，Blackburn的一套三居室住宅在拍卖会上以十一6万澳元成交。
该房产位于Park St 3号，由Woodards Blackurn拍卖行的Luke Banitsiotis拍卖，上周他第三次获取了年度REIV初级拍卖师的名称。
Banitsiotis表现，墨尔本正走出一个不停下跌的市场，过后卖家的预期可能略高于房产价值，“市场将遇上并超过拍卖的价钱”。
他增补说：“买家当初耽心的是多付钱，而不是错过时机。但在将来两个月，咱们的库存程度应该依然很低，完成销售将比在传统的春天销售时节更易。”

Glen Waverley，Tintern Rise 3号

Tintern Rise 3号的泳池


Tintern Rise 3号的厨房（图片来源：RealEstate）
在华人区Glen Waverley， Tintern Rise 3号房产在竞争剧烈的拍卖中以2十一万澳元成交，比底价高（200万澳元）出了十一万澳元。
大约有6名竞标者争取这套四居室住宅的钥匙，卖家具有它将近40年了。CoreLogic的记载显示，这对夫妇在1983年以3.5万澳元买下了它。
Harcourts Judd White的经纪人Anna Du说：“这让人很冲动，但他们对后果很满意。”
这是这对夫妇的第一套房产。买家是一个年老的家庭，也是初次购房者。Du表现：“市场依然十分火爆。”

Surrey Hills，Valonia Ave 18号

Mulgrave，Morawa Drive 24号（图片来源：RealEstate）
上周六，在Surrey Hills，2名竞标者对Valonia Ave 18号的四居室房产展开剧烈竞争，最初以189.1万澳元成交，超越底价（181万澳元）8.1万澳元。
Fletchers Canterbury合伙人、拍卖师Jack Peng表现，新业主是初次购房者。
在Mulgrave，Morawa Drive 24号四居室房产以90.5万澳元成交，比底价（88万澳元）高出2.5万澳元。4位竞标者当天十分活泼，买家是初次购房的年老夫妇。
（Jo）
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Glen Waverley华人居民占本地人口总数的38%，华人数量在本地排第一。