4万欧元一平！甚么马家香家驴家？巴黎景点旁的公寓才是顶级豪侈品！

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徐志摩在《巴黎的鳞爪》中写道：“到过巴黎的，一定不会再稀罕地狱！”


买一房，看景色！
假如你住在巴黎的这些房子里，估量更能领会徐大诗人这句话所言不虚：


凌晨起来，你先跟埃菲尔铁塔道“Bonjour”:


夜幕来临，看看铁塔的灯光和烟火，而后再做个美梦：


此情此景，让人忘我，更别说甚么地狱了！
看失掉这样景色的房子，在巴黎一定很受欢送吧？
那是固然！某房产中介机构（Daniel Féau-Belles demeures de France）的总经理尼古拉斯·佩特克斯（Nicolas Pettex）说：“在巴黎，能看到一个标记性景点的房子很热门......这有点像在拍卖会上买一幅画。”
就像买一幅画......大略就是这样？


图源：fineartfrance.com
贫穷限度了我的想象——把实景当成一幅画，“挂”在客厅上，应该是这样：


图源：propgoluxury.com
但请留意，这位房地产专家也风趣地说道：“从厕所的窗户看景点，基本不值一提！”买这些地段房子的客户，就是为了从客厅、露台、房间窗户能够看到巴黎极致的美景。
这样的房子究竟多贵？
巴黎房价原本就高，那有这些景观的房子，确定更贵吧？


尼古拉斯也说：“在这个市场上，买家对价钱不是很敏感，由于他们大多不是为了住，而是为了投资。”
就以有埃菲尔铁塔景观的房子为例，Meilleurs Agents是在线房地产评价方面的专家，按照它们的统计，埃菲尔铁塔区（巴黎7区）的公寓均匀每平方米价钱是13558欧元。
“铁塔景观”乃至在社交媒体上也有本人的标签，经过#vuetoureiffel，你能够找到数以千计的照片和视频——貌似晒的是女强人，其实晒的是奢华公寓，还有在阳台上边享受美食边观赏美景的豪侈糊口。
房产中介也利用这一点来推行他们的资源，配文是:
“A view like no other
Une vue co妹妹e nulle part ailleurs”
也就是：无可比拟的景色！




图源：Twitter
并且，除了能够看到埃菲尔铁塔的房子，有圣心教堂、巴黎圣母院等景观的房子也都十分热门，它们的价钱嘛，也都水长船高。
好比有圣心教堂（la basilique du Sacré-C?ur）景观的房子：在巴黎18区，可以从其住处观赏大教堂风景的房子是十分特别的，被中介们称为“罕见物品”，能够当即发售……乃至十分低廉，有时乃至达到该地段均匀价钱的两倍。


图源：LeParisien/P.B.
这一事实其实不使人诧异，某房产中介机构（l’agence Barnes-Martyrs）的主管玛丽·博切（Marie Beauchet）随意举了个例子：2021年5月巴黎18区一栋带电梯的大楼里44.62平方米的公寓的成交价钱是每平方米17705欧元! 买家是一名公司主管，他赞成为这套小公寓领取近80万欧元的现金，这个价钱比该地域的均匀房产价钱——每平方米约十二000欧元——高出50%。
玛丽也指出了它那末贵的理由：“这套房产的客厅曾经用顶级的装修资料进行了创新，又能够间接看到圣心教堂及其花园，从一切房间都能看到无遮挡的景色。”
按照Meilleurs Agents的数据，巴黎最富盛名的景点左近的价钱曾经很高，但有的依然在涨，尤为是巴黎圣母院（Notre-Dame）地段。有巴黎圣母院景观的公寓，价钱最贵能够达到每平方米4万欧元摆布。均匀而言，这一地段价钱为每平方米16666欧元，价钱在一年内下跌了3.2%。


即便巴黎圣母院在2019年4月15日遭受了火灾，原来的屋顶需求重建，但并无改动甚么：这里依然是巴黎最受欢送（最贵）之处之一。


至于缘故，圣路易区（?le Saint-Louis）某房产中介的担任人皮埃尔·阿马努（Pierre Amanou）说：“由于房源十分少，在我的机构中，圣母院四周每一年的买卖数量寥寥可数。”
他增补说道：“乃至有买家表现，只有有圣母院的总体景观，价钱不是问题。”


图源：LeParisien/Olivier Corsan
看来，地段黄金，又特别希少，推高了这一地段的价钱。
截至2022年6月1日，按照Meilleurs Agents的数据，《巴黎人报》统计出了巴黎景点（修建和公园）周边的房产价钱（按年统计）：


图源：LeParisien
咱们看到，在这些景点周边地段，房价都对比高，好比：
埃菲尔铁塔地段的房子均价13558欧元/平方米；
圣心教堂地段的房子均价104十一欧元/平方米；
巴黎圣母院地段的房子均价16666欧元/平方米；
香榭丽舍小道地段的房子均价15703欧元/平方米。


它们傍边，涨势最显著的是：
埃菲尔铁塔地段的房子均价比今年同期下跌了1.1%；
巴黎圣母院地段的房子均价比今年同期下跌了3.2%；
其中，巴黎圣母院地段房子的不只是均价最贵的，也是涨幅最大的。


对此，连巴黎市民都表现有点看不懂：
这位市民说：“勃朗峰更好！”
意思是为何花这么多钱在城里买房子呢，阿尔卑斯山不香吗？
图源：LeParisien
还有市民说了句大瞎话：“......99%的普通住房占市场的大部份...... ”
景观这么好、然而如斯之贵，估量也只能是绝大少数人的梦想吧！


图源：LeParisien
还有市民则更不留情面：“大少数人乃至付不起这些住所的一个月房租…… ”


图源：LeParisien
这么美的景观，这样的价钱你感觉值吗？
哪一处景观，深得你心？最少咱们要勇于去梦想嘛！


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文字：橙子
审编：五更长旺
材料来源：
http://www.leparisien.fr/i妹妹obilier/i妹妹obilier-a-paris-la-vue-sur-le-sacre-coeur-luxe-supreme-dans-le-quartier-de-montmartre-23-06-2022-VLFXQWFN4NE55NDNH5PVHTWERU.php
http://www.leparisien.fr/paris-75/barometre-de-li妹妹obilier-a-paris-sur-lile-de-la-cite-jusqua-40000-euros-le-metre-carre-pour-une-vue-sur-notre-dame-17-06-2022-EDMHGP3WFZBK5IFUTOGIKQALUM.php
http://www.leparisien.fr/i妹妹obilier/i妹妹obilier-tour-eiffel-arc-de-triomphe-combien-coute-un-appartement-a-deux-pas-des-monuments-mythiques-de-paris-22-06-2022-HRWBP3AGMBHL3ALSAIACFU47Q4.php
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