资本大鳄重启对墨尔本酒店业收购，成交价$1亿！

chenxu0010

私募股权投资巨头KKR终究实现了对墨尔本St Kilda区著名酒吧Espy Hotel的收购。


据《前驱太阳报》8月3日报导，这家美国投资公司是澳洲当地公司Australian Venue Co的幕后金主，该公司曾经收购了这座标记性场合，自疫情发作前就始终求购该场合。


KKR反对的这家公司刚刚敲定了一笔买卖，以约1亿澳元的价钱收购Sand Hill Road酒吧团体旗下的Espy Hotel。
该买卖在第一次疫情发作以前就已筹备就绪，但因为该行业遭到疫情的冲击而碰壁。
跟着行业复苏，Australian Venue Co公司始终在扩大，去年曾试图上市，但终究保持了这一方案。


作为收购协定的一部份，Australian Venue Co获取了Espy租赁权的管制权，并将从Sand Hill Road手中购买位于墨尔本的8个场合。
除了The Espy，其余场合包罗Garden State Hotel、Prahran Hotel、Abbotsford的Terminus Hotel、Richmond Club Hotel、The Posty、Bridge Hotel和Holliava。
自2015年公司成立以来，Australian Venue Co始终专一于收购墨尔本的地标性接待场合。
Australian Venue Co首席履行官Paul Waterson表现，这些收购反应了该团体对墨尔本接待业的决心。
大资本看上酒店业和酒吧不停收购，那末开发商也盯上酒吧要进行革新。
按照开发商的方案，墨尔本一个建于1865年“极具历史意义”的遗产级酒吧，将被部份撤除，变为公寓。


据《前驱太阳报》动静，Royal Standard Hotel是墨尔本最陈旧的酒吧之一，但开发商已向墨尔本市政府提交了耗资$480万的革新方案。


副市长Nick Reece表现，将对位于William St 333-337号的Royal Standard Hotel酒吧革新方案进行子细考量。
他说：“Royal Standard Hotel是墨尔本最先的酒吧酒店之一。”
“它建于1865年，150多年来始终是William St的标记，被公以为墨尔本城市遗产维护规模中的首要遗产。”
“维护传统酒吧很首要，这是这个地域吸惹人们的重要缘故之一。”


报导称，该革新计划包罗撤除酒吧前面的扩建部份，并移除现有的屋顶和烟囱，并在公开施工实现后恢还原状。
目前在修建内经营的一家酒吧和餐厅将被从新开发，列入遗产名录的立面将失掉“保存和更新”。
餐厅上方将建三层楼，一层在现有的遗产立面内，两层在立面上方。


Reece表现，这家酒吧位于疾速开展的West Melbourne，凑近维妈市场（Queen Victoria Market）和旗杆花园（Flagstaff Gardens），显然很吸引开发商。
他说：“West Melbourne就像下一个Fitzroy或Collingwood，因为其使人艳羡的内城糊口形式和便捷的交通，这里是新开发名目的热点地域。”
“虽然不停看到对West Melbourne强烈的开发兴致，使人鼓舞，但开发请求必需按照遗产的留意事项，布局管制，来子细衡量。”