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    8月加息后50万房贷的月还款再增140，比5月减少了482澳元

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    2022-8-4 20:58:40 18823 32

    在储藏银行周二把利息加到6年新高后，普通房贷均匀每个月又要多还140澳元。

    央行行长罗伊说有必要五月以来的第四次加息以遏制通胀。

    现金利率从7月的1.35%升到了1.85%。

    意味着具有50万房贷的人从5月第一次加息以来每个月还贷要多还482澳元。

    经济学家们以为到11月每个月还贷还要添加238-411澳元，详细取决于高息在遏制通胀方面有多无效。

    8月的加息让央行的官方利率到达了2016年5月2日以来的最高程度。

    估计银行都会把全额加息转嫁给消费者，意味着几周后还贷又要添加。

    到周二晚Macqaurie是独一一家颁布发表会全额把加息转给变化利率房贷客户和储蓄客户的大银行。

    典型的房贷还款会从每个月2714添加到2856澳元。

    加息将来几个月只会更严重，RBA曾经在表示会有更多加息让通胀从21年的最高纪录回到目的区间。

    各银行估计到11月利率会加到2.65%-3.35%，让一个典型房贷的还款每个月再添加238-411澳元。

    https://thenewdaily.com.au/finance/finance-news/2022/08/02/mortgage-interest-rates-2/

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    lemoning2004 发表于 2022-8-4 15:57:27

    lemoning2004 沙发

    2022-8-4 15:57:27

    亚历山东大学
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    zss_zss 发表于 2022-8-4 16:04:35

    zss_zss 板凳

    2022-8-4 16:04:35

    澳洲如今均匀存款有50w了啊
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    zhangzireng 发表于 2022-8-4 16:15:42

    zhangzireng 地板

    2022-8-4 16:15:42


    才50万，悉尼估量得百万了吧
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    都市心情 发表于 2022-8-4 16:23:33

    都市心情 5#

    2022-8-4 16:23:33

    房价要涨，坚持队形
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    pearlsofchina 发表于 2022-8-4 16:36:40

    pearlsofchina 6#

    2022-8-4 16:36:40

    记得几年前旧事里有一个买了十几套房的亚裔小哥
    也不晓得他如今解套了没有
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    yyzhao78 发表于 2022-8-4 16:41:44

    yyzhao78 7#

    2022-8-4 16:41:44

    200万的存款一个月要多付2-3000
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    wangzheng 发表于 2022-8-4 16:49:27

    wangzheng 8#

    2022-8-4 16:49:27

    来割韭菜了.
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    ycyz2002ycy 发表于 2022-8-4 17:01:50

    ycyz2002ycy 9#

    2022-8-4 17:01:50

    四大还在讨论么？ 不晓得这次谁当出头鸟
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    麦当当 发表于 2022-8-4 17:13:52

    麦当当 10#

    2022-8-4 17:13:52

    日子没法过了
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    多比 发表于 2022-8-4 17:24:24

    多比 11#

    2022-8-4 17:24:24

    和炒房得漲伏比. 連零頭都不算..
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    borrow 发表于 2022-8-4 17:35:31

    borrow 12#

    2022-8-4 17:35:31

    一百万的存款在墨尔本是正常的，一个月添加一千刀关于工薪阶级可不是个小数啊。。。
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    lucindayue 发表于 2022-8-4 17:40:00

    lucindayue 13#

    2022-8-4 17:40:00

    五十万存款的无所谓了，怕的是存款两百万，三百万，四百万的人。头几年低利率加上假资料，都贷到无穷多了。
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    hanwen39155 发表于 2022-8-4 17:43:45

    hanwen39155 14#

    2022-8-4 17:43:45

    在都是小钱，几顿西红柿炒豆角的钱
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    爱国者 发表于 2022-8-4 17:50:43

    爱国者 15#

    2022-8-4 17:50:43

    存款要涨，房价要涨
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    tokn 发表于 2022-8-4 18:05:14

    tokn 16#

    2022-8-4 18:05:14

    一个月多还1000 利息 ，再加几次 房价才干腰斩
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    asd_asd_000 发表于 2022-8-4 18:17:33

    asd_asd_000 17#

    2022-8-4 18:17:33


    我觉得也是。
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    红二军团 发表于 2022-8-4 18:22:42

    红二军团 18#

    2022-8-4 18:22:42

    利息物价都涨
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    晓雨敲窗时 发表于 2022-8-4 18:32:40

    晓雨敲窗时 19#

    2022-8-4 18:32:40

    通胀如何计算的？ 问个成绩，举个例子，牛奶从本年1月份的1刀涨到6月份的2刀，通胀是100%。 明年1月份，牛奶还是2刀，  明年6月份涨到2.2刀，那这个通胀是否是就是10%了。 成绩是这个通胀的基准是甚么？ 是涨之前？ 还是不断变化的。假如是这样，物价还是高，只是所说的通胀下降了。
    物价觉得不成能将，没见过降价的。
    团体意见
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    悠悠小飞 发表于 2022-8-4 18:46:51

    悠悠小飞 20#

    2022-8-4 18:46:51

    $140一个月，也就是$35一周，房租加40就能够了，没事的，安心吧
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    dd88 发表于 2022-8-4 19:01:14

    dd88 21#

    2022-8-4 19:01:14

    确切多了差不多500块，太苦楚了。
    回复

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    foxgst 发表于 2022-8-4 19:10:07

    foxgst 22#

    2022-8-4 19:10:07


    这是税后140，也就是睡前200，房租加50才够
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    郭长和 发表于 2022-8-4 19:23:08

    郭长和 23#

    2022-8-4 19:23:08


    通胀指数是加权的，抱负算法是社会总商品价钱，价值得增长❌。理想中各国选择的商品不太一样，但根本是大宗商品和根本消费品。
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    shiny 发表于 2022-8-4 19:27:38

    shiny 24#

    2022-8-4 19:27:38


    这是个大菜，古代重要人物的
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    天天天 发表于 2022-8-4 19:35:47

    天天天 25#

    2022-8-4 19:35:47

    成绩是将来几个月还要涨
    回复

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    闪电鸟 发表于 2022-8-4 19:49:27

    闪电鸟 26#

    2022-8-4 19:49:27

    不懂就问，50万存款，利息涨0.5%，应当是一年多付利息2500刀，每个月添加200刀+。为何还款只添加140刀？
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    leibolkj 发表于 2022-8-4 19:55:11

    leibolkj 27#

    2022-8-4 19:55:11


    投资房可以抵税，明年税能少交好多。。
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    镱珊 发表于 2022-8-4 20:04:43

    镱珊 28#

    2022-8-4 20:04:43


    没事的，旧事的作者西人数学成果普通般，写低点让大家快乐快乐。


    实践上：


    500，000 存款，每加0。25%年增1250， 每加0。5%年增2500， 对应以下表格

    加息月份  （利率）         月增            年增            
    5月（0。35%）              104。17      1250
    6月 （0。85%）             208。33      2500
    7月 （1。35%）            208。33      2500
    8月  （1。85%）           208。33      2500
    9月 （2。35%）            208。33      2500
    10月 （2。85%）          208。33      2500
    11月  （3。35%）         208。33      2500
    12月喘气

    这是50万只还利息的，年底就会完成，月增1354，年增16250。
    更实践的是悉尼房贷100万的，年底就会完成，月增2708，年增32500。
    。。。。。。。。。。。。

    写实践点，让大家开心一下。
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    qwert 发表于 2022-8-4 20:14:03

    qwert 29#

    2022-8-4 20:14:03

    到年底年增才1万6，没啥。
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    空中飞猪ttice01 发表于 2022-8-4 20:24:34

    空中飞猪ttice01 30#

    2022-8-4 20:24:34

    四大都没跟进呢
    我有个韩国同事也是N久前买了大约10套吧，每天在那得瑟哈
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    jing 发表于 2022-8-4 20:38:36

    jing 31#

    2022-8-4 20:38:36


    它们不会让你绝望的，必跟无疑啊
    回复

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    axie 发表于 2022-8-4 20:53:16

    axie 32#

    2022-8-4 20:53:16


    你说的是IO
    PI添加的少一些
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    小大冷 发表于 2022-8-4 20:58:40

    小大冷 33#

    2022-8-4 20:58:40


    只听过茄子炒豆角～～
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