墨尔本办公楼“内卷”重大，雇主纷纭升“A级”吸引员工（组图）

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为了疾速吸引员工，一些墨尔本公司正降级到更奢华的办公楼，这让品质较差的修建物业主争相改良他们的房产，以放弃生存才能。
据《时期报》报导，一份最新数据显示，墨尔本空购置公楼的数量正在减少，预计在将来两年内都供过于求。澳洲房地产委员会明天公布了两年一度的办公室市场讲演，显示墨尔本的空置率从1月份的十一.9攀升了一个百分点。

Andrew Lowcock（图片来源：《时期报》）
7月的空置率为十二.9%，高于一年前的10.4%，而2020年1月的空置率为5.8%。墨尔本CBD一批新的办公楼行将实现，行业预计空置率要到2024年才会开始降落。
地产委员会副履行董事Andrew Lowcock表现，休息力充足和空荡荡的办公室让CBD形成了一种“军备比赛”的景象。他称，不少公司正降级到带有健身房、淋浴和古代装潢的“A级”办公楼，这也有助于吸引员工。

（图片来源：《时期报》）
Lowcock说道：“当初市场竞争十分剧烈，所以办公楼水准越高，就越有可能招到新员工。”对奢华修建的需要正迫令人们对高档次的办公空间进行改进。PGA投资公司总经理Frank Martinez表现，假如装修时间超过5年或7年，那末就需求从新装修。
他说道：“这就像当初的住宅市场同样，假如没有被装潢过，就会被淘汰。”商业地产机构CBRE办公室租赁主管Ashley Buller称，他们也意想到了雇主对高质量办公室的需要。
他说道：“墨尔本东区的高层优质房钱曾经微弱下跌，一些买卖量比疫情前还要高15-25%。”
（Gina）