加拿大多伦多房价连跌蒲月，较2月峰值大跌近20%

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周四，据多伦多地域房地产委员会（TRREB）最新数据显示，因为利率的迅速回升进一步浇灭了一度炽热的住房市场，7月份，大多伦多地域（GTA）房价延续第五个月上涨，至107万加元（833,528美元），比6月份降落6.2%，比2月份的峰值降落19.5%，但同比回升1.2%。近几个月加拿大房价上涨减速，从4月份以来的房价总降幅达到13.3%，这是自2005年开始追踪该目标以来，跌幅最大的四个月表示。
7月，多伦多地域屋宇销售量同比上涨47%，新房源比6月降落了2.7%。但是，跟着销售量的降落速度放慢，市场上的待售屋宇总数仍比6月份增长了3%。这将利于买方市场。
总部位于多伦多的经纪公司Property.ca的销售副总裁Brendon Cowans以为：市场曾经向无利于买家的标的目的开展，他预计跟着加拿大银行进步利率以帮忙缓解通货收缩，房价将持续降落。
新斯科舍银行的经济学家Farah Omran说，当初有更多人预期房价会降落。买家愈来愈感到不那末焦急了，大家期待更廉价的价钱。
房价在阅历了疫情时代绝后的下跌后，加拿大的房价在其央行于3月开始踊跃加息以管制40年来的最高通胀率后泛起了忽然的逆转。市场以为房地产的“苦楚”才刚刚开始。
TRREB主席Kevin Crigger在声明中表现：预先看来，加拿大银行太晚开始加息。银行在短期内大幅进步存款利率，这打击了消费者的购房热心。因此，联邦政府不只有责任放弃对金融业的决心，亦有责任令业主有决心；此外，无关方面能够斟酌在高息下，将业主的按揭还款期延伸至40年，加重购房者压力。
另外一份讲演显示，加拿大最低廉的市场温哥华也泛起了相似的趋向，7月份的屋宇销售量环比上涨，迫使基准房价降落2.3%至十二0万加元。