是否该把offset外面的钱拿出来存活期？

为你而生

去年房贷固定了2年，2%的利率。
我看当初某些银行的活期贷款曾经达到3%了，
所以，应该把offset外面的钱掏出来存活期。

自己数学欠好，没算错吧？

wanglily

贷款利息要交税。是不是划算要看你taxable income多少，交多少税了

拓跋继迁

固定了还有offset？

潇潇风

假如是投资房的话，这样更合算。
存款利息能够抵扣，对冲贷款利息支出，还有结余，就是你的利润。
国际叫做存款套利。得多大公司都是这么干的，白手套白狼，利润很大，是个大生意。
固定存款利息1.89%，当初定存利息能够达到4.1%，这就可以套出来 2.21％的利润。存款越多，利润越多。

马克李

都固定了你哪来的offset

jagenwang

利息支出算taxable income，假如你的income tax rate 很低的话能够。简略算一下，交完税之后的利率还比2%高就能

nihenbuhao

我去年仍是前年固定了ANZ的一年，是能够有offset的。

蓝风格

自住不太值得折腾，房贷利息不克不及抵税而利息要上税，利润毛毛雨。投资房彻底能够

wanruq

高兴的懊恼

lovekyori

这真牛，我见多识广了。

下雨的猫

是的，ANZ一年是有的。但问题是你前年固按时间早过了，去年就算十二月固定的也只要4个月了，能差多少？还要搭进去精神。

lzj1009

不是我啦，我的固定曾经到期几个月了，当初曾经是浮动了。

小胖子

我过后也感觉怎么会有这等坏事，所以才固定了的。

1414141414

请问阿谁银行啊，anz么。
学习了啊。

vic0227

不是“去年固定了两年”吗？

kang712813

楼主你搞错了，估量你同时有固定和OFFSET账户，OFFSET永久是VARIABLE，不成能利率比存银行低。你到你的网上银行子细看看，我估量你的OFFSET利率应该当初在4%以上了

023991

不是的，有些小银行也提供固定利率加offset账户的。四大外面只要anz的一年固定有这个功用。固然到期之后你能够选择不转贷，持续固定一年。至于到时分利率仍是不是划算我也不知道

CJ71122917

進來圍觀的

风过沙起

你买四大银行的股票，每一年也有7%的报答。当初的价钱也处于廉价价位。

瑞祥福

ANZ

笨笨的糖糖

我是说，我健忘了我是2020年仍是2021年固定了一年，反正曾经到期了。我肯定过后固定是有offset的。当初才发现，你认为我是楼主了，我不是楼主。

huafeish

能够

ajjwer

我确定anz的一年固定有这个功用