在凋谢日参观物业时的几点不可文守则

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买家在参观屋宇时可能会违反一些不可文的规则｜图:iStock
文 / Valerie Khoo
在澳大利亚的一本新小说《他人的房子》中，客人公Kate利用周末的时间在悉尼参观一些标致的住宅，看看其余人的糊口形式。作者Kelli Hawkins描画的是每一个个房地产中介的恶梦，由于Kate从她参观的每一个套物业都会偷一个小记念品。大少数人做梦都不会想到从凋谢参观的物业里偷货色。不外，买家在参观屋宇时也可能会违反其余一些不可文的规则。
能够四处窥测吗?


在窥测卧室和衣柜以前最佳先征得中介的赞成｜图: Anton Zhouk
关上他人的橱柜，偷看他们衣柜里的衣服标签或他们喜爱的苏格兰威士忌品牌，会让人感觉是偷窥。不外，偏心地说，潜伏买家需求对房子的储物空间有一个概念。位于墨尔本Hawthorn的Kay & Burton房地产中介Sam Wilkinson说:“ 你应该应用知识判别。假如你想反省厨房的抽屉和储物空间，这是公道的。但若你想进入更私密之处，好比卧室，那末应该首先获取中介的批准。”
上厕所


假如能够的话，参观完结后才上厕所｜图:M.J. Harris Group/Dylan James
虽然在参观物业时，你可能有需求上厕所，但大少数中介更但愿你去别之处上厕所。Wilkinson说:“我真的以为最佳假定浴室是禁区。假如你需求上厕所，去别之处吧!”
悉尼Flint property房地产参谋Brooke Flint同时为买家和卖家办事。她说:“我的确有客户在凋谢参观的房子上厕所，这是不合错误的。我没有由于这位女士上厕所而责备她。但我的确对她说:‘我很明确你需求上厕所。不外，假如你先告知我对比好。’”事实是，假如你真的很需求上厕所，就去吧，但中介可能会把你带到最隐秘的厕所。
你的鞋子清洁吗?


进屋前反省一下鞋子｜图:iStock
McGrath Pittwater的James Baker表现，假如你曾到过里面，把脚擦洁净和反省鞋子是很首要的。他说:“我已经遇到过这样的状况:一个买家走进花园，踩到了狗屎，而后穿过全部房子，穿过厨房，爬上楼梯，后果四处都是狗屎。”
不要当场说出你的负面评估
虽然你可能不喜爱这套物业，但大少数中介都以为，在其余买家背后作出批判是不礼貌的。Baker说:“当着一切人的面说房子欠好，这对卖家来讲是十分不礼貌和不尊敬的。这多是你集体的观念，但其余人可能会喜爱这套物业。他们不需求听到你的负面评论，所以留待你暗里和其余人说话时才颁发意见吧。”
未经允许不要拍照


不要在社交媒体上分享照片｜图:iStock
另外一方面，假如你很喜爱这套房子，可能很想在instagram上分享照片。或者你想拍照，这样更易记住不同的房间或尺寸。Baker说:“假如你拍照是为了帮忙你记住房子的特征，只有你先征求赞成就能了。但若你在社交媒体上夸耀你去过之处，那就欠好了。”
应否坐在沙发上


虽然看起来很迷人，但凋谢参观的房子并非让你劳动和放松之处
在参观物业时，你是不是应该就当在本人的家同样，坐在沙发上？在这一点上似乎没有达成共鸣。Sam Wilkinson说:“咱们不但愿人们坐在沙发上，或者更糟的是，睡在床上! 咱们的确需求知道，卖家费了得多时间把房子以最好一面示人，但咱们是来参观物业，而不是来放松身心的。”
另外一方面，Brooke Flint指出，这显示买家对房子有好感。“就我集体而言，我以为坐在沙发上表示出买家的兴致。这是凋谢参观的目的，让买家感触一下房子。参观物业时能够让咱们想象住在这里的美妙糊口。”
关照好你的孩子


最佳不要让孩子在房子里乱跑｜照:iStock
维州的买家和卖家中介Miriam Sandkuhler表现，最欠好的是买家的行动形式致使房子遭遇损毁。“有些人听任小孩子四处跑，我看到过咖啡桌上的货色被撞碎。照看好你的孩子很首要。已经有凋谢参观的房子里，孩子的房间有得多玩具陈列得很丑陋。一个和父母一同参观物业的小孩看上了其中一个玩具，就把它拿走。孩子的父母在上车前才知道，侥幸的是，他们起初回来把玩具出借!”