维州乡镇深陷租房危机！两市府央求短租房主转做长租

大声疾呼

Bass Coast和East Gippsland市府将要求数以千计的度假屋和投资房业主转做长租而非短租，由于维州乡镇地域正在致力解决出租房源重大充足的问题。
East Gippsland和Bass Coast两郡涵盖了维州一些最受欢送的游览城市，他们将写信给征税人，暗示他们帮忙那些需求长时间住房的居民，而不是把他们的房产挂在Airbnb等短租平台上——只管后者可能更赚钱。


East Gippsland市长李夫斯（Mark Reeves）说，从餐饮业到医疗保健业都难以吸引员工，部份缘故是这些员工基本没中央住。
该乡镇地域的经济曾经饱受一波又一波灾害打击：黑色夏日丛林大火、洪水和大盛行。


里夫斯说，人材充足是对想法从三年的经济苦楚中恢复元气的雇主的最新打击。
只管出租屋宇匮乏，但全部维州乡镇地域仍无数千处房产空置。在去年的人口普查之夜，East Gippsland（East \rGippsland）有超过4500套无人寓居的房产，其中包罗Lakes \rEntrance、Mallacoota、Bairnsdale和Paynesville。


李夫斯说，哪怕市府信函只能促使30名房主转做长租那也值了。他说，市府没有权力强制业主，但他但愿在将来几周内收回的信函可以让房主们意识到本人对社区负有义务。
这个问题在包罗Phillip Island在内的Bass Coast尤其重大，在人口普查当晚这里有超过1万处房产空置，占总数的39%以上。


Bass Coast郡首席履行官瓦斯蒂（Ali Wastie）说，该市有少量住房，但许多人要末只做短租，要末让屋宇彻底空置。她但愿这些信函可以激励郡内的非居民业主为本地社区的利益而行为。
预计Bass Coast的征税人将在下周收到这些信函。信函要求业主把房产挂在长租市场上1-2年。


Gippsland Lakes Complete Health的首席履行官凯撒（Anne-Maree Kaser）去年搬到Lakes Entrance，找房十分难题。“在这里，我是一位职场女性，支出不错，信誉记载也很好，但我乃至连看房的时机都争夺不到。”
三个月后，她才经过一位共事找到了一处出租房，但租约将在往年十二月到期，凯撒很惧怕届时还得从新找中央落脚。
在Lakes Entrance和周边乡镇，人口普查之夜有将近24%的公家住宅闲置，至关于近1450处房产。


凯撒说，她的办事部门迫切需求更多的专职医疗人员和普通医生。但她说，有几回，优秀的候选人无奈承受这份任务，由于他们找不到中央住。
她说，其余乡镇地域的医疗办事机构也讲演了相似的问题。
Lakes Entrance骨干道上的许多商家都人手缺乏，一些商家的窗户上正贴着招聘启事。


游览业集团要求维州政府效仿其余州的做法，对业主在短租网站上租赁房产的天数设置下限，以激励更多长租。
维州政府证明，它将审查短租住宿法，钻研该法规是不是需求进一步订正。


最新的Domain数据显示，在过来一年中，一些城镇的房钱飙升了20%。
人口普查数据显示，Lakes Entrance 36.2%的租户领取的房钱超过其家庭支出的30%，接受着房钱压力。本地的空房往往很快被抢走，周租从380澳元起步。
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