澳洲悉尼Top100学区房价钱出炉，下血本让孩子上名校！最低超百万

wangfatty

//前言//
为了让孩子上个好学校，
澳洲即使房产市场上涨，
学区房仍然需要旺盛，
并且价钱低廉，
比同类型房产，
贵出几十万澳元！
#01：
澳洲学区房价钱低廉，
比同类房产贵几十万
澳洲房产市场当初其实不景气，价钱也在不停降落，然而没有影响到学区房。
为了让孩子能上排名靠前的公校，不少家长情愿花大价格。统计数据显示，排名前100公校的学区房，比同类型房产要贵50万澳元。

图片来源：daily telegraph
对父母们而言，让孩子获取良好的公立教育正变得愈来愈豪侈。统计数据显示，父母们在学区房上的破费十分惊人。
对悉尼排名前百公校周边区域的房价和房钱剖析显示，这些屋宇的价钱比同类型但非学区的屋宇高出了50万澳元。
往年7月的房产销售数据显示，排名前百的公校（学校排名来自考察机构Better Education），有70所学校左近区域的独栋屋均价超过200万澳元。
残余30所学校中，有20所学校周边区域的均匀房价在170万-199万澳元之间。

图片来源：daily telegraph
排名前百的公校中，周边房价最低的时Quakers Hill Public School，该学区的独栋屋均价为105万澳元。
和独栋屋比拟，公寓价钱没那末高，但好学校左近大部份都是低密度社区，公寓数量较少。与此同时，优质学区左近的屋宇房钱价钱，乃至达到了悉尼均匀值的2倍。
专家表现，愈来愈多的人买房时会斟酌子女的教育问题。地产团体Adrian William担任人Adrian Tsavalas表现：“一些家庭先选学校，而后再到学区里选房子。”
Tsavalas表现，本人销售过得多内西区学校的学区房，包罗Earlwood Pbulic School和Su妹妹er Hill Pbulic School。
他指出，这些学区内很少有房产发售，这给家庭带来了压力，迫使他们仓皇出手，破费微小。
“
当初市场低迷，但一些学校左近不是这样，一所好学校能始终推进房价下跌。
”

图片来源：daily telegraph
#02：
对教育愈来愈注重，
让学区房不停贬值
Ray White经济学家Nerida Conisbee表现，注重教育的家庭往往以为，多花钱买学区房是值得的。
Conisbee指出，一些父母为让孩子上好的公校而额定破费的费用，可能至关于一个孩子在私立小学上6年的费用。
“
这些父母的设法是，即便你买房多花了钱，但比起私立学校的费用来讲还是省钱了。
实际上，他们往往连中学都斟酌在内了，一所排名靠前的小学可能象征着孩子有更好的时机进入一所好的精英中学，这再一次省下了低廉的私立中学费用。
”
Manor Real Estate的中介Paul Hanna，在Matthew Pearce Public School的学区里销售房产。Hanna表现，这所学校在公校中排名靠前，学区内的房源很少。
“
本地不少房子都是同样的，但路的这一边是学区房，另外一边不是。比来，一幢非学区房的售价比买路对面廉价了10万澳元。
”

图片来源：daily telegraph
Aladdin Hassen在内西区Earlwood Public School学区内购买了一栋屋宇，由于他但愿孩子们就读这所学校。
“
房源一年比一年少，咱们好不易找到了一栋朝北的500平米房子。我过后就想，‘下一栋这样的房子不知道要何时泛起。’我觉得，这所学校确实推高了本地的房价。
”
最初
这就是澳洲当初学区房的价值，对教育的注重让学区房价钱不停下跌，即使是相近的区域，同类型的房产，有了学区的加持之后，价钱最少下跌几十万！