房价跌破17万！多伦多房地产销量面临50年来最大跌幅！

SoluseK

GTA的屋宇卖家和投资者留意了！多伦多的房地产销量，正派历50年来的最大跌幅！


加拿大皇家银行初级经济学家罗伯特·霍格比来的一份讲演显示，多伦多的房地产市场正在阅历不停加深的低迷。
讲演称，多伦多房地产市场的销量正在降落，“成为过来半个世纪以来最重大的跌幅之一”。
按照霍格的说法，这类降落能够归因于利率飙升、借贷本钱回升以及购房者的购买估算增加。
该讲演显示，假如排除 2020 年 4 月的封锁，多伦多的屋宇销售速度已降至 13 年来的最低程度。


因为更高的利率对市场形成了微小的损失，买卖流动曾经大幅安静。但是，屋宇库存始终在稳步攀升，自2021年以来增长了58%。
加拿大皇家银行经济学家表现，自3月以来，MLS房价指数已上涨178,000加元，降至十一6万加元。仅在7月份，价钱就上涨了近4%，即47,000加元。
霍格在讲演中写道：“跟着更多的选择和更高的利率缩减了买家的购买估算，买家可以从卖家那里获取可观的价钱妥协。”


霍格表现，因为多伦多的许多买家将采用张望态度，预计房市低迷将加剧并进一步蔓延。
这位经济学家说：“鉴于疫情期间的价钱适度下跌，加拿大最难担负的市场温哥华和多伦多及其周边地域面临的危险最大。”
RBC 专家预计，GTA 的购房者将能在多伦多市区找到更适合的房子，只管公寓价钱将放弃更具弹性。