第一次买房子，求指导， box hill or wheelers hill？

pipoo1984

以前由于读书，所以在glen waverley住了好几年，对glen waverley的觉得也很好，然而离车站和shopping center 略微近点的房子，就死贵死贵的，前段时间看了一个3房改4房的，一个洗手间浴室的房子，大略700摆布，竟然要卖1M以上。

glen 略微交通好点之处确定是买不起了，所以就在看其余之处，box hill的两边，wheelers hill，Vermont这些中央。

钻研了很久之后，我觉得box hill north，好像还不错，交通便利，离shopping center 也近，比glen waverley方方面面，都不知道要好多少倍，全部glen waverley 就只要一条 kingsway繁荣点。

不外box hill north 的价格也不算廉价，然而我感觉买个破房子先住着，房子破能够本人缓缓弄呗，最次要的是，我感觉地位真的十分好，离free way 近，离Doncaster 和 box hill shopping center 都不远，并且还有tram在左近。就算价格贵点，我也违心买，我感觉交通便利之处确定有后劲。

然而当初矛盾出来了，我老婆感觉，花这些钱去买个破房子，还不如去wheelers hill 买个略微好点，然而我感觉，wheelers hill 的房子好像没有box hill north这么有后劲，不知道我说的对不合错误，首先地位要远些，没有火车，没有tram， bus 也很少，左近也没有大的shopping center，可能有对比好的学校吧，然而这些咱们临时都不需求斟酌，等生孩子，孩子长大上学，是得多年当前的事件，临时不斟酌，多少年当前，万一我要是中大奖，搬穷人区了呢，也说不定，呵呵。

请大家帮帮助，说说本人的观念吧。

我的观念是，房子不论是本人住仍是投资，都应该把房子当生意同样，后劲最首要，等当前真有钱了，或者贬值了，再从新存款来买更好的房子来享用。

我老婆的意思是，既然本人花那末多钱买房子就要本人住的舒服，不克不及还跟租房子同样，前提欠好。

ruby8818 · 发表于 2022-8-11 11:59:33

忽然发现我的ID是光脚，哈哈，我是09年，那段时间迷上钓鱼了，所以就上了段时间的，不外阿谁时分，好像很冷落呀，呵呵，当初好像人得多呢。

jw_past · 发表于 2022-8-11 12:14:17

斟酌那末多后劲做甚么，本人住的舒服就行

除非是专业炒房的，花那末多钱，买个破房住好几年还不如租房

[ 本帖最初由风迪于 20十二-1-21 17:44 编纂 ]

Australia5339 · 发表于 2022-8-11 12:28:55

不论是自住仍是贬值，固然是BH了，楼主假如够钱买BH的话，这两个选项基本不该该放在一同。

hpnice · 发表于 2022-8-11 12:43:21

假如lz能斟酌bh的话， wh基本不克不及比之处... 想一想二区接壤，想一想东区的交通枢纽...

巴布尔 · 发表于 2022-8-11 12:55:15

我赞成。

BH和WH，Vermont是两种不同的购房需要

俞鑫 · 发表于 2022-8-11 13:09:57

BOXHILL人太杂，能够斟酌再凑近CITY的几个区

xj2feb7bqx · 发表于 2022-8-11 13:22:03

父母当前也会过去，多是长住，我自己也对比偏向BH，然而80W的估算的话，BH只能买很破的，WH能买2层的。哎，家庭矛盾，你们懂的。

jenny_zhao · 发表于 2022-8-11 13:25:32

买WH，还不如买Vermont South呢，当初价钱也跌上来一些了，能够说论价钱，论环境幽美，论便利，VS性价比都是很好的。我就奇怪华人好像宁愿去买Wantirna South, Wheelers Hill, Rowville, Nunawading, Mitcham, Forest Hill这些，倒不去买VS，其实价钱差得没有太多。

pyd1221 · 发表于 2022-8-11 13:37:09

没感觉box hill north好诶
记得08年经济危机时，那里可是跌不少
所以保值欠好

wh也是这个故障，自住十分好的一个区
我超级喜爱那里，就是不抗跌，投资贬值差点，自住的话，竭力保举

租我家房子的留先生之前住boxhill的
他怎么说glen比boxhill繁荣呢？
他说boxhill没电影院，人文环境也差些
glen这边有的华人杂货店晚上9点半才关门，他也感觉便利
吃饭，不必说了，很便利，他租我家房子好几年了，很少本人停火做饭，都是里面吃
shopping 的话 glen shopping center外面店也很全的
有时他还去knox city，开车8分钟

总上所述吧
我感觉假如楼主是第一次买房，统筹投资的话，就选boxhill吧（可不是north啊，north真不抗跌的，08年时，我敌人50多w就买了个大house，那时boxhill可买不上去）
假如是想买个自住的心水大house
就选vermont或wh这样之处

[ 本帖最初由豆包妈于 20十二-1-21 18:03 编纂 ]

muhaiqing · 发表于 2022-8-11 13:49:01

谢谢你的教训，然而box hill好贵的呀，north略微廉价点。

mars911 · 发表于 2022-8-11 14:03:14

廉价有廉价的缘故
north交通不便利，学校也欠好，环境也不如wh和vermont sth，没啥嚼头的

mike2121688 · 发表于 2022-8-11 14:17:25

Doncaster east 怎样呢？房子对比新

pzpz0206 · 发表于 2022-8-11 14:31:02

这个不错，学校也不错，环境也好。就是交通不小气便。

sunroky · 发表于 2022-8-11 14:38:41

假如你真把房子当生意，第一要肯定是否入场买生意的机会。

中石油的投资报答率好欠好，你问40块以上买的和10块钱买的，谜底确定纷歧样；假如你问投资贬值后劲的话， 40以上的和10块钱买的，指标期待也大相径庭。

zjtcss · 发表于 2022-8-11 14:45:52

反对你！！

zhengshuxiao · 发表于 2022-8-11 14:55:58

你自住仍是投资，不克不及统筹的，这两个一般为矛盾的。
我反对WH，本人住固然舒服是重要拉，交通，请问你住离safeway500米，你是开车去仍是走过来？我想没人会走，除了不会开车的或熬炼身材。我之前住bhn, 间隔bh有2km, 我妈从没本人去过bh。所以10-20分钟车程都不是问题。

syu771211 · 发表于 2022-8-11 15:06:12

此外，gw比bh要好吧，去centre 看看外面的人就知道了。

superk87860 · 发表于 2022-8-11 15:10:49

WH.环境ＯＫ。离华人区间隔ＯＫ。不太贵。
ＢＨ很贵的啦。

walawala123 · 发表于 2022-8-11 15:25:45

彻底赞成，我也喜爱vs.

emtfemtf · 发表于 2022-8-11 15:35:06

或者开车到WH SHOPPING CENTER 也就几分钟
早上坐火车能够开车15分钟到 HUNTINGDALE 火车站
或者 10分钟摆布，SPRINGVALE ，或者到十二分钟到GLEN WAVERLY

没有火车站也有没有火车站的益处
例如，没那末吵人没那末杂，洁净，寓居环境相对于好点

[ 本帖最初由风迪于 20十二-2-7 20:24 编纂 ]

but1989 · 发表于 2022-8-11 15:47:41

WH最大的优点就是十分廉价

yybeyond · 发表于 2022-8-11 15:57:24

这两个区没可比性不是一个级别的.感觉博士山有点乱,交通自身就是双刃剑,带来便利同时也带来了不三不四的人.常常有警车在那.

uniform · 发表于 2022-8-11 16:04:52

box hill 和wh比差远啦，boxhill也太乱了，基本就不合适寓居

albertx · 发表于 2022-8-11 16:16:48

假如有白叟的话，仍是BOX HILL ，白叟不会闷，会过的有滋有味的，

skystar1983 · 发表于 2022-8-11 16:31:25

自住就轮子山，投资就博士山

snowprince · 发表于 2022-8-11 16:43:01

有钱去盒子山，没钱去轮子山。
轮子山的在投资的角度看跟盒子山不是一个量级的。盒子山离购物核心1.2千米摆布自主很好，很平静，说不合适自主的都是住在离火车站很近的公寓的。
集体不看好轮子山...

jessica_h · 发表于 2022-8-11 16:54:02

xingquaihao · 发表于 2022-8-11 16:59:30

这还用斟酌，买得起boxhill固然买boxhill啊，甚么方面都好啊，尤为未来爹妈过去。

stanna212 · 发表于 2022-8-11 17:12:23

能住豪宅就住豪宅，哪怕是他人嘴里的差区。
像你说的，万一中奖了，这点钱就当自住了。
假如你选了好区里的破房子，万一今天“中奖”了，上船了。一辈子没享用过豪宅，那就亏了。
再万一两种奖都没中，你的房子或许没有升甚么值，可你比人家贬值的人多享用了几年的时间。也算值了。boxhill

kan7814 · 发表于 2022-8-11 17:25:12

下班地点
糊口需要
孩子上学
交友
白叟需要

综合打分吧。

youyousue · 发表于 2022-8-11 17:29:07

willerhill环境好，boxhill好出租，各有劣势

chencici198 · 发表于 2022-8-11 17:32:33

两个HILL都未便宜，都是华人炒起来滴，BH稍贵
WH交通不太便利，平静，学校很个别， HOUSE占多数，难打理，房钱报答也不甚现实
BH就凑近CENTER半径1千米小偷小摸对比多，很不平静，投资不错，自住灰常欠好，楼花APT更坑爹~~学校不差
BH N OR BH S都对比合适寓居，综合指数不错，可是要卖到大一点或新一点滴房子就要BUDGET@700K+, 房钱报答高于WH, 低于正BH，特别是买烂HOUSE, 租不到几个钱滴，一盘血汗倒进去只能盼地价贬值~~，其实玩短线滴话，那里滴老UNIT也不错滴，进可攻，退可守，特别是养房费用对比少~~不外自偶看来仍是有点小贵~~

im4yhz0 · 发表于 2022-8-11 17:42:22

你感觉哪里廉价保举一下

66214 · 发表于 2022-8-11 17:53:16

对比之下，根据LZ滴集体需要，集体以为是BLACKBURN NTH~~~

wulala1981 · 发表于 2022-8-11 17:59:46

假如想白叟住的顺心，仍是BH.
只有房子根底好，缓缓装修呗，改良表情，挺好。
或者左近的区域，只有有中转车，管它是电车火车或者汽车呢，只有不转车就能到BH就行-了。
个别的白叟顺应一段时间，均可以本人坐公车了，只有别太繁杂就好。
这样的话，房子前提也略微好一些。

要否则，住在新房子是舒服了，可是基本出不了门，表情欠好的，容易影响家庭团结。

[ 本帖最初由 jn十二16 于 20十二-2-9 16:46 编纂 ]

JIN6024006 · 发表于 2022-8-11 18:14:10

ＢＯＸＨＩＬＬ地舆地位好很多

lll_lily · 发表于 2022-8-11 18:28:18

盒子山北当初65万就有house了，白菜啊

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