逐日地产丨悉尼St Ives购物核心挂牌5亿澳元待售

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受欢送的购物核心和悉尼北岸地标St Ives Shopping Village日前挂牌上市，预计售价最少5亿澳元，是近期价钱最大的待售繁多批发资产之一。


自1986年以来，St Ives核心始终是Katz家族的E.K. Nominees公有，常常跻身于全国最出色的购物核心之列。
待售的不只是临Mona Vale Road 250米的购物核心，还有E.K Nominees在数年内逐渐收购的十一处毗连物业。
沿着Mona Vale Road和Denley Lane上的这些其余物业被多家餐厅、专业办事机构和社区办事机构租用。总而言之，该商场及其周边物业构成为了一块总面积超过2.5万平方米的合并开发地块。


购物核心经理Tony Marcocci表现，St Ives Shopping Village与本地社区有着亲密的分割，一些租户曾经在购物核心入驻了60年之久。
他说:“咱们置信St Ives Shopping Village在本地社区发扬更大作用的后劲很大。”
“适合的再开发能够引入新的糊口形式和休闲设施，经过减少文娱和餐饮空间激活该地域的夜间经济，并吸引新的居民、批发商和企业。”
该核心以Woolworths、Coles和Harris Farm Markets为固定租户，具有100多家糊口形式、时尚、食物和方便批发商以及相干的安康、福利和其余办事。Colliers的Lachlan MacGillivray是该资产的中介。
他说:“St Ives Shopping Village在澳洲始终排名第一，是上北岸地域最次要的市核心，有可观的弹性支出和不成自在安排补助，这在上北目前是无与伦比的。”
北岸的这个时机是新一波进入市场的批发物业的一部份，基金办理和投资者更亲密地关注在利率回升和糊口本钱回升期间可以带来超过通胀报答的资产。
在昆州西北部，由墨尔本投资公司CVS Lane和Don O’rorke’s Consolidated Properties Group管制的价值5亿澳元的五个社区购物核心也挂牌上市。由Lendlease投资平台办理的4亿澳元的次区域商场投资组合也是。
在悉尼的其余中央，Chatswood CBD公家持有的Mandarin Centre也已挂牌发售，预计售价将达到2亿澳元或更高。


Chatswood购物核心27层、近4万平方米的混适用途开发名目已获批，拥有至关大的开发后劲。
Stonebridge Property Group的Carl Molony和Lincoln Blackledge以及JLL的Nick Willis和Gordon McFadyen担任Mandarin Centre事宜。