2023新州新地税法探讨一，第一套投资房最初窗口期。

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2023新州新地税法有许多分项，将在明年一月实施，我感觉目前最为紧迫的是打算第一套投资房。
目前印花税没有勾销前，地税从822000后起征，1.6%的税率。而新地税法后没有印花税，每一年1500+ 1.1%
仍是简化计算来讲明问题，假如你投资一个总价十二0万的HOUSE，这个HOUSE的地价是80万的话。
当初买是50000块的印花税，没有地税。
明年买是没有印花税，每一年1500+8800=10300的地税，就是说到第六年开始，你就需求每一年额定领取10000块。
假如你打算长时间持有这HOUSE的，这会是一笔很大的费用，所以我感觉打算投资第一套house的人马山应该当真斟酌这个问题了。

新州新地税法有许多分项，买投资房和自住房不同，买第一套自住房又是不同，买多套投资房的状况和目前也是不同。

为了避免把问题说的太繁杂，我这里就探讨第一套投资HOUSE的状况。

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不是都有选择吗？投资房HOUSE明年也能够选交印花税啊？

wangxiuli

不是只限于初次置业吗？

choychua1234

我看上去是选择权仅仅限于初次置业且150万下列的物业。
大家探讨下，除非我看错了。

rucieryi

假如这样计算，每一年的地税将是一笔大收入，长时间不知对房产投资是利好仍是利空。

simple0307

只是对初次置业，我感觉lz了解有误…

https://www.nsw.gov.au/initiative/first-home-buyer-choice

The NSW Government has announced that first home buyers purchasing properties for up to $1.5 million will be able to choose to pay an annual property tax instead of stamp duty. The property tax will only be payable by first home buyers who choose it, and will not apply to subsequent purchasers of a property.

windmilly

地产投资的门坎不低。 是投资界中较高的级别。

xxhymm

假如是真的，这和美国加州有一拼了

ivy999

1st home only

coolbabe

能够散了，过2年再探讨

xueyinghui2007

自在党还不滚到话，当前祸患无量。这就是一党长时间在台上的祸端。

mikehu

初次置业150万下列能力印花税房产税2选1，楼主洗洗睡啦