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图片来源@视觉中国
文 | 深燃（shenrancaijing）原创，作者 | 邹帅、王敏、李秋涵、唐亚华，编纂 | 李秋涵2022年，对于在县城买房的话题继续不停。
政策层面，河北廊坊近期勾销了户籍、社保（个税）等限度性购房前提，对“北三县” 和环雄安新区周边县（市）等重点区域，勾销非当地户籍居民家庭的住房限售年限要求。江苏省盐城市阜宁县、贵州省晴隆县等多地，接踵公布激励农民进城买房的政策，包罗实行特殊群体置业补助、被迫退出宅基地进城购房落户的农民可享用5万元嘉奖等。
回到老家买房的年老人，其实其实不少。贝壳钻研院公布的《2021返乡置业讲演》显示，44.8%受访者有返乡置业打算，从春秋构造看，90后购房者需要微弱，成为返乡置业的中坚气力，占比达到54.4%。讲演中提到，关于90后未婚群体而言，他们返乡置业的次要目的是为了未来回故乡开展留条“后路”，防止一线城市留不下，故乡回不去的为难场面。
比来，深燃和五位漂在一线城市，但在县城买房的打工人聊了聊。
他们之中，有的人在县城买房是为了给尊长更好的糊口，但为了下一代，他们还在致力，但愿有朝一日能在大城市买房；有的人刚结业就在父母帮忙下，在北京周边的燕郊买了房，当初房价比前几年大幅上涨，但由于是刚需自住房，没无为此过量忧虑；有的换了一种思绪买房，在全国的县城里选择了一个自以为宜居之处，为本人和父母的养老做筹备；有的人从大学开始攒钱，一结业就为家人在县城买了一套房，那里的一砖一瓦，都让他眷恋；有的人是在老家和北京两头的一个县买了房，作为一个直达站，为本人打造了一个糊口的按照点。
他们有得多独特点，都以为普通县城房子投资价值不大，但房价的涨跌不是考量的重要要素，他们在乎的是，夜幕来临的时分，边远的故乡有一扇门，是他们能够落脚之处。
学者项飙说，“中国人像蜂鸟，振动翅膀悬在空中”。在大城市流浪的年老人，有了房子，似乎让他们在拼命振动的时分，有了一丝心安。
下列是他们的故事。
县城买房给父母和过来，大城市买房给子女和未来
阿阳 | 26岁 食物行业 杭州
我2018年结业，在杭州任务，结业两年摆布就有了买房的设法。然而以我目前的状况来看，在杭州买房有几个限度前提。
最首要的是房价，目前杭州房子均价在3万元一平米摆布。就算首付凑上了，每月的房贷也有1万多，我当初工资只要1万出头，我没有还款才能。并且按照外埠户籍在杭州的购房政策，我还没达到要求。
我的老家在浙江某县城，房价不低，县城下面的地级市房价全国排名第16名。往年清明我回老家看了几个楼盘，最初肯定了一个。每平米1万多，正好老家购房政策改动，首付只需求两成，还能享用4.2%的商贷根底利率。首付我本人用积蓄付了一部份，姐姐借了我一部份。我每月的公积金能掩盖80%的房贷，我只需求额定出一千多块钱，根本没甚么还款压力。
老家买房政策有变，算是一个契机。此外，在老家买房，我能够具有本人的固定资产，可能不会过分贬值，但我家那里的房子也不太会升值。我和女敌人结婚也是必需要有房子的，咱们斟酌过回县城，所以先安顿一套房子也不错。当前假如在杭州混不上来了，回到老家，有套房的话我也不必投奔父母。
我父母在县城有一套安顿房，他们有房住，所以我这套房子筹备简略装修后出租。我调查了一下，房租差未几在1500元/月，这样的话，公积金+房钱，曾经大于房贷+每一年的物业费。
由于房贷压力不大，当初糊口品质没有本质性的影响，但会斟酌做副业，主业更要好好做。副业方面，我和敌人在试水直播，也在做旅拍摄影。
我最现实的形态就是杭州能有房子，故乡也有房子。将来咱们仍是要在杭州拼一拼事业，但愿等过几年有才能能在杭州买房。至于咱们县城，环境不错，自身地级市就是游览城市，咱们这个县城还在建国度公园。回县城糊口能够过得很轻松，咱们在大城市打拼积累下的才能教训，也能帮忙咱们找到对比好的任务。我是传统行业，有制作业之处就能找到任务。我女敌人是设计师，她当前的择业标的目的比我更自在，好比能够做独立设计师，外包设计师。
我是有一点乡土情结的人，打心底里喜爱小城市的糊口，然而我得为下一代斟酌。我是从山里走出来的，父母把我从山村带到了县城，又给我送到了南京、杭州，我但愿我的下一代也能安身于大城市，能走得更远，但同时我更但愿他们能回头看看小城市，片面意识这个世界。县城买房是为了给家人发明更好的前提，在大城市买房是为了子女，也是为了未来。
大学刚结业，父母赞助我买了套“环京房”
梓尘 | 22岁 顺序员 北京
我往年大学刚刚结业，家里人在我还没结业的时分，就磋商着给我出首付买房子，让我背上点房贷，每月能有点压力。
我老家在西南，我十分肯定当前不会回老家任务，而是方案长时间留在北京开展，买房确定是在北京周边。然而我刚结业，尚无北京的购房资历，并且也不想完全掏空父母，就斟酌在环京地域上车，最开始是先定了武清和燕郊两个中央，去武清看过之后，我心田更偏向于燕郊。
只管燕郊从行政区划上而言只是一个镇，然而在我眼里，各方面配套设施曾经根本完美，最首要的是，我有意识的敌人在燕郊买了房，路都踩好了，我就把眼光聚焦在了他的阿谁小区，从阿谁小区待发售的房子里选。
就在上个月，前先后后大略花了两周的时间，我签商定下了要买的房子，目前正在走流程。房子每平米单价1.8万元，总价大略150多万，父母首付为我付的额度对比高，我的房贷就对比少，每月要还3000元摆布，对我来讲占工资的三分之一。背上房贷，也不会有太大压力。并且咱们公司提供宿舍，短时间内我不去燕郊住的话，还能够租出去，以租养贷。
大略2017年以前，燕郊房价涨势十分凶悍，一度涨到了三四万元一平。但起初，不停降级的限购政策，逼退了一大批方案来此买房的人，房价更是不停下滑，直至腰斩。
可能得多人买房以前会斟酌各种要素，好比燕郊毕竟不是北京，当前通勤可能仍是会遭到影响；在燕郊买房用掉了首套房资历，当前再想在北京买房可能对比难；假如房价还继续上涨，本人就亏了一大笔钱等等要素。
但我就没有纠结那末多，由于我是刚需自住房，我不会去斟酌太多房价的涨跌，房子买了，老是要用到的。
假如当前这里房价涨了，那我就出手，置换到北京。假如房价跌了，没无机会置换到北京，对我来讲也没无关系，由于最少我手里是有固定资产的。并且有这样一个中央，就至关于多了一份平安感，每月我还完房贷，剩下的工资即使都花掉也不妨事。就算当前可能任务不顺利，沦落到吃泡面的境地，我也知道，当夜幕来临的时分，我还有一个能够落脚之处。
为了养老，我在阔别故乡的县级市买了房
张雨 | 36岁 商务 北京
2020年1月，我在云南西双版纳下的一个县级市买了一套房。
过后一个敌人在那里买了房，她妈妈生病后，就在那里劳动，形态恢复得很不错。我也把它当作一个能够养老之处，就让爸妈去那边看了看，的确挺宜居，就斟酌在这里买了。
我老家在天津，但买房的时分，没有想过要回老家买，而是会选一个气象好能养老之处，同时也会斟酌本地的房子是不是有贬值空间。
我始终在北京任务，阿谁房子我尚无住过，第一次去的时分，他们看好了房子，我到那里就开始签字，把房子买了，第二次是去办房子的存款。当初，我爸妈会去那里过冬，每一年11当前就过来，三四月份再回来。
我爸妈都有心脑血管疾病，南方冬季的冰冷安慰对他们来讲是个应战，到那里就好得多了。我爸有鼻炎，到那里症状也会好一些。
在这种县城买房，我是冲着养老去的。我要末看前提好，要末看气象好。假如老家原本环境前提就好，能够为了养老在老家买，但若老家环境不行，不必非得在老家买。
房子不是快消品，既然要买，就要看长时间开展，看政策带动，一些中央曾经显著开展到瓶颈期了，需求郑重一些，一些中央政策无利好，就能斟酌。
我买房时房子8000元/平米，首付花了28万，每月我要还4000块钱的房贷，压力不算大。当初，这里房价没涨，二手房的均价才6000多元，跌了一些，但我也没感觉买亏了。
住这里对父母身材好，也算是在孝敬父母。我感觉要不要买房，在哪里买房，都要看本人是甚么需要。
总的来讲，要在“温馨”和“贬值”里，找一个均衡点，假如单纯只偏向一个点，后悔的几率会大。一些年老人在一线城市任务，在县城买房，假如是为了当前养老，其实能够四处再看一看，还有得多中央合适买房，固然，条件是你纷歧定非要回老家。
疯狂做兼职攒钱在县城买了房，终于让家人住得好了一点
大飞 | 29岁 顺序员 北京
2016年结业后，我和好哥们一同来北京实习，原本想熬炼一下再回沈阳任务，没想到就始终在北京任务了。
那年，我就攒钱在县城买房了。小时分，我家里穷，住的是老房子，只要三十多平米。冬季没有暖气，在家里都得穿羽绒服，冷到都没有方法写功课。我跟爸爸奶奶一同糊口，奶奶年岁也大了，冻手冻脚，我从小始终想让他们住楼房。
在大学的时分，我就疯狂做兼职，发传单、做家教、到超市下班，上了四年学，做了四年兼职。到结业那年，我拿出了5万，家里出了2万，一共首付7万多在县城买了一套房。
房子两室一厅，奶奶住一屋，爸爸住一屋，我一年回去四五次，回去就和我爸挤一屋。
其实一开始我说要拿钱买房，他们是回绝的，舍不得花钱，疼爱我。但其实有了这个房子后，住在家里咱们的幸福感变得很高。住楼里不受凉不受冻，奶奶也不必本人烧煤了，便利得多。
只是这几年家里产生了变故。三年前，爸爸由于肺部感染生病逝世了，耽心奶奶寂寞，我给她买了一只猫，但没多久她仍是走了。家里没有人，我把猫接回了北京，县城的房子就空了出来。
比来回老家祭祀我爸，我始终在揣摩，是把房子租出去仍是卖了。
这个房子买的时分总价加之装修，一共花了35万，当初卖的话，顶多卖25万。比来我同窗就在卖房，挂出去一个多月，没有一集体问。
真要卖的话，我也舍不得，家里一砖一瓦，都是我爸爸我奶奶购置的，然而不卖的话，没有租出去，一年物业费杂七杂八的要掏几千块钱。
虽然房价跌了，买这个房子我不感觉后悔。小时分太穷了，穷怕了，疯狂攒钱想买房也算是让我爸我奶奶住的好了一点。
我也想过老了之后回来住，虽然这里配套设施不如大城市，但住起来仍是很闲适的。我在北京下班，常常失眠，早晨两三点睡不着，回到县城，天天都能睡好，感觉颇有归属感。
假如说你斟酌保持一二线城市的任务，想回老家开展了，作为刚需，能够买一个房，但若你是抱着投资的打算，能够先查查县城人口数据综合斟酌一下，假如人口是下滑的趋向，就没须要买。
在北京和老家两头的县城买房，打算做一个折衷的北漂
星星 | 31岁 互联网从业者 北京
我比来10年来始终在北京任务，早些年也想过买老家县城的房子，但我方案多攒点钱全款买，再加之看了得多剖析，老是感觉房价能降，就始终没买。后果，攒钱速度赶不上房价下跌速度。
始终到2020年，我下定信心要买房了。一方面感觉本人老大不小了，想赶快先买一个房子，谈恋爱甚么的有房子也属于硬性目标。此外，始终北漂，也想有一些平安感。我感觉反正房子总得有一套，就看我能在哪里买。
我是河北人，买房也做了多方面考量。我斟酌买房之处有北京、天津、唐山，还有咱们老家的县城。
以我目前的才能在北京买房根本不成能，但要是回老家，根本找不到合适我的任务，只能想折衷计划了。
咱们老家县城的房子曾经涨到1万出头一平，价钱太贵。天津的房子除了价钱高，还有一些社保或户口的限度。最初我选择了在唐山市上司的一个县买了房子。
选择这个中央是由于这里间隔北京高铁一个小时，并且这个县间隔唐山北高铁站特别近，走路十几分钟就可以到，间隔我老家所在的县也只有开车一小时，算是一个折衷间隔，我做好了中间跑的筹备。
我买的房子房价在7000多元/平，总价七八十万，付了一半，月供两千多元，对我来讲压力不算大，将来假如需求的话我也能够提前把残余的房贷还了。
往年房子刚刚竣工，等装修睦，我方案未来周末回去，周中仍是在北京糊口任务，租房子住。这个房子就是一个直达站，算是我本人的一个按照点。
此外，我父母在老家糊口在村里，假如未来我本人用不上，也能够让我父母住。固然了，要是真实未来用不上，我也能够再卖掉。为了未来可能的买卖，我选房的时分特地做了作业，选了小区的两头地位，采光、楼层都是黄金地位，并且凑近高铁站，应该挺好卖的。
目前我不后悔买了县城的房子，房价涨跌我不太耽心，由于也不是投资用的，打算本人住，我也知道县城的房价应该曾经到顶了。
其实我也在斟酌在北京再买一套小的一居室，我有一个敌人在顺义买了一套170多万的一居室，这样的状况我感觉本人也还能够接受。可能将来两边的房子都留着，当初买的这个房子给父母住。
我反对年老人由于刚需在县城买房，毕竟大城市留不住身材，小城市留不住灵魂。不外我不看好在县城买房做投资，自住的话只有本人感觉适合，买在哪里都是集体选择。
*应受访者要求，文中阿阳、梓尘、张雨、大飞、星星为化名。 |
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