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    明天看了几个房有感

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    2022-8-15 13:44:36 1797 22

    明天看了chatswood roseville lindfield几个房,整体觉得是市场有松动 看房的人的确少了得多
    然而房主冀望值仍然仍是很高 看了个roseville的房子 中介告知我是最初一次凋谢 再卖不掉房东就不卖了 然而房东的冀望值仍是很高的 guide 4.5, 房子自身的确很个别 房子老 室内暗 下坡地 路的lower side,  怪不得很长期卖不掉

    全部回复22

    dj1900 发表于 2022-8-15 10:59:28

    dj1900 沙发

    2022-8-15 10:59:28

    赞成,好区的房子,价钱没看到上涨得多。个别区的好房子,价钱也没有降得多。我觉得根本仍是去年价钱的规模。19/20年2m+的,21年3m+,当初仍是3m+。可能降个10-20万,还有买房人没那末热心了。
    然而有点问题的房子,就不太好卖。auction很容易流拍。
    sharyn 发表于 2022-8-15 11:13:49

    sharyn 板凳

    2022-8-15 11:13:49

    18,19年不就是这样么,缓缓的淡漠了
    wangxianghui 发表于 2022-8-15 11:23:44

    wangxianghui 地板

    2022-8-15 11:23:44


    请问auction 为何容易流拍?

    是该来的buyer没来吗

    我追着问agent 几点auction 他都不告知我,网页里也不写几点。
    lyguojason 发表于 2022-8-15 11:32:28

    lyguojason 5#

    2022-8-15 11:32:28


    我感觉喜爱的,真正想买的人少,auction你看看我,我看看你,没人出价,就都不出了。中介不告知你auction时间,估量就是纷歧定走auction。你真喜爱,本人给个价好了。
    Libraxiao88 发表于 2022-8-15 11:40:22

    Libraxiao88 6#

    2022-8-15 11:40:22


    这模样呀!

    谢谢你

    我比了一下中介手里的其余job, 他其余job都是一上市就 schedule好了 哪天几点auction, 有个小红锤子的icon.这房子没有。

    然而他说,这个房子得多人喜爱,除非是十分好的价钱,确定auction.

    中介个别是把竞争说的剧烈,仍是淡漠呢?

    -有一个中介,当我表现我没啥戏的时分,他说,这个房子没几集体出价,又下大雨,你来吧 颇有时机。后果一去,四个bidder,我一口价没出。

    -又有一个中介(就是这个房子,不schedule auction 的,我还要追着问几点拍的,由于我周六也很忙的,我得提前支配)当我表现有兴致的时分,他说,这个房子很火爆的,除非你价钱很好,能够提前卖给你,就来拍卖吧。一路就是牵着我鼻子走,you should, you need, you understand, is it clear, you won’t get it unless you xxx 用这类强无力的表白形式牵着我。其实我还特别留意 不要流露喜爱,要涵蓄。


    Alex-2323 发表于 2022-8-15 11:55:14

    Alex-2323 7#

    2022-8-15 11:55:14


    整体觉得房子个别 价钱还要的高
    就看谁能坚持更久了 假如再过个半年仍是持续加息 房价再跌个10%不是甚么希奇事
    kingxiaojing 发表于 2022-8-15 11:58:50

    kingxiaojing 8#

    2022-8-15 11:58:50


    固然纷歧样。19年全新房放半年提价4次都卖不出去,当初也是么
    skylee99 发表于 2022-8-15 12:04:27

    skylee99 9#

    2022-8-15 12:04:27

    加息还不敷,再加2次,想买也贷不出钱。能够全款买。
    peterpeter 发表于 2022-8-15 12:11:41

    peterpeter 10#

    2022-8-15 12:11:41


    当初不也才半年多一点么
    linda77 发表于 2022-8-15 12:26:20

    linda77 11#

    2022-8-15 12:26:20

    金字塔尖的人,永久是极多数,指望他们在熊市接盘力挽狂澜发明牛市,基本不理想
    jingwhite 发表于 2022-8-15 12:30:51

    jingwhite 12#

    2022-8-15 12:30:51


    2m以上的悉尼房子,以普通工薪族的薪资程度,是买不起也供不起的

    awdadwaw 发表于 2022-8-15 12:36:22

    awdadwaw 13#

    2022-8-15 12:36:22


    总觉得和18-19纷歧样。阿谁时分普跌。
    这次看不懂,由于我看上的房子都和去年一个价
    kdos84g 发表于 2022-8-15 12:43:10

    kdos84g 14#

    2022-8-15 12:43:10


    那确定剧烈啊, 中介莫非说这房子没人要的, 你也别来买
    我是小黄鱼 发表于 2022-8-15 12:50:22

    我是小黄鱼 15#

    2022-8-15 12:50:22


    有点耐烦,假如和18-19比,目前才是18年年终呢,加息还没到顶,前面还有好戏看
    jecylin_may 发表于 2022-8-15 12:55:02

    jecylin_may 16#

    2022-8-15 12:55:02

    是啊,往年和去年比仍是差未几好房子(房子好或街道好或地势好或地位好),被挑到故障的就被砍或者流拍
    买家很挑当初,然而得多买家在张望其实
    zhoujiajie1986 发表于 2022-8-15 13:02:46

    zhoujiajie1986 17#

    2022-8-15 13:02:46


    就是说,类比18年终、刚从17年中的峰值跌上去。

    要到19年中的低谷还有间隔的意思?
    tiffany424 发表于 2022-8-15 13:07:42

    tiffany424 18#

    2022-8-15 13:07:42


    是的,利空还没出尽,当初还没究竟
    wzw555 发表于 2022-8-15 13:13:04

    wzw555 19#

    2022-8-15 13:13:04

    上涨过程当中有反弹是正常景象
    157906 发表于 2022-8-15 13:27:45

    157906 20#

    2022-8-15 13:27:45


    这才半年,18,19年跌了两年
    bigbean 发表于 2022-8-15 13:32:38

    bigbean 21#

    2022-8-15 13:32:38

    好多区房子10%-15%曾经有了
    vf205927 发表于 2022-8-15 13:40:13

    vf205927 22#

    2022-8-15 13:40:13

    自住房卖家就是这样,你不克不及给到他想要的价钱他就不卖呗,反正又不是急需钱。
    followme2008 发表于 2022-8-15 13:44:36

    followme2008 23#

    2022-8-15 13:44:36


    那末投资卖家,更易往降落价?

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