石家庄二手房市场当初怎样？

bjr5555

头几天网友说想看石家庄的楼市数据，根据常规我爬了一些，明天放出来。
想看其余城市的数据能够跟我说，不外当初队列曾经排了挺长了。
先看售价的数据：





从散布图上看，应该也存在中介少量挂单的状况，看来全国中介一个样，都是吃一样的饭的。
不同地位的单价如下，差异也挺大的：

不同户型的数据汇总如下：

不同户型的具体数据如下，首先是三室：





而后是两室的数据：





以及一室的数据：





单价最高的几个社区如下：

单价最低的几个社区如下：

接着看出租数据，首先是不同区域的数据汇总：

不同地位的出租单价汇总如下：

出租单价最高的几个社区是：

出租单价最低的几个社区是：

最初看房钱报答率，根据常规先是直方图：

房钱报答率这个货色，结合以前做过的几个城市的数据，其实均值能上2%就根本达标了，根据房钱下跌的速度，假如房价不下跌，大略20年后房钱报答率可以达到正常值。
单价和房钱报答率的瓜葛如下：

我发现有一条数据的值异样高，我去找了一下，这条数据是这样的：

战争大厦的发售总价钱是四笔记录，如下：

然而出租信息只要一条，如下：

这集体还真敢瞎胡乱挂单啊，两百平的房子，一个月房钱要三万，每平米每个月房钱150，这比中心商业区的商铺房钱都贵好几倍。
所以，疏忽掉这些瞎挂单的中介吧。
不同区域的房钱报答率如下：

最初，不同地位的房钱报答率如下：

看来最佳的地位也难找可投资的房产。