价值$5亿！Top Spring Australia推出悉尼下北岸住宅社区名目The Newlands

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享誉国内的房地产团体Top Spring Australia宣告在悉尼下北岸推出耗资5亿澳元的多阶段住宅社区名目The Newlands。



名目是首个在Lane Cove区议会比来重划的St Leonards South Precinct获取开发许可的名目，它将成为往年悉尼最使人触目的开发名目之一。
名目占地1.26公顷，位于St Leonards的21-41 Canberra Avenue和18-32 Holdsworth Avenue。

The Newlands将成为一个充溢活气、以行报酬导向的新社区，不只如斯，该名目就位于Newlands 公园的正对面，其天然景观也将失掉良好的维护。
该名目的修建设计将由屡获殊荣的澳大利亚修建事务所Bates Smart担任，而景观设计则将由Arcadia Landscape Architecture担任。

名目共包罗5栋8至十二层的公寓楼，共有330套公寓，并配有公开泊车场。
在这个多阶段的开发名目中，首栋推出市场的是位于该地块西北角的Verdant，毗连Newlands公园。
Verdant公寓楼共有10层，将包罗99个一居室、二居室和三居室的公寓，还有独立的三居室花园排屋，以及公共草坪、花园房间和间接通往Newlands 公园的行人通道。

公寓面积从53平方米到180平方米（包罗室里面积）不等，价钱则从79.5万澳元到325万澳元不等。
“咱们十分快乐能在这个严重名目上与一个获奖的团队协作，Bates Smart和Arcadia这两个团队为本地提供了许多杰出的设计效果，”Top Spring Australia的董事总经理Sydney Ma说。
“这些团队非常理解澳大利亚的古代环境，有才能为咱们的名目提供最贴切的设计”。

Ma学生解释说，该名目的愿景是开发一系列定制公寓，以吸引不同类型的买家，为下北岸的住宅糊口设立一个新基准，为St Leonards带来更多绿植，并提供地域特有的糊口形式。
“The Newlands占领了St Leonards South的黄金地位，能够鸟瞰Newlands 公园，并与四周的路途都有一定间隔，成为St Leonards Crows Nest 2036复兴方案的首要一环”。

“St Leonards因其凑近Wollstonecraft、Greenwich和Waverton等较为平静的地域而闻名，将来寓居于此的居民也将受害于左近完美的方便设施，如托儿所、医疗保育、教育机构、交通、批发、病院以及新建的Crows Nest地铁线”。

“这里为居民提供了城市般方便的同时，还让大家无机会享用郊外般的糊口，养精蓄锐以及强体健身的时机更是不可胜数。该名目以安康的糊口和幸福的心态为准则，每个修建都配有行人和自行车通道”。
Bates Smart总监Matthew Allen说，“与大天然相分割是The Newlands设计的一个根本驱能源”。The Newlands的设计灵感取材于原生态森林、标致的桉树和本地历史悠长的砂岩。

“作为当地区第一个获取开发许可的名目，The Newlands将为更普遍的区域建设基准”。
“咱们从Newlands 公园的侧面与溪边走廊中失掉了灵感，该走廊从St Leonards市核心始终延长到悉尼港”。

“这个名目的各个标的目的都是绿树成荫，岩石地貌、砂岩和矮小的树木，拥有丛林的特点，给住户带来寓居在树屋中的觉得”。
“名目的绝佳地位让它们沿着山坡向下延长，与四周环境相连。每个公寓都处在角落地位，并配有阳台，能够看到树顶上的风景，高层乃至可观赏到海港风景”。

Allen学生说，Verdant的室內设计斗胆的以”大天然”和”修建工艺”之间的比较为设计题材。大堂奇妙地设置在两栋联排别墅之间，给人一种“走进一个微小砂岩洞穴的觉得”。
“砂岩和瓷砖铺满大堂区域，发明一个安好的公开空间。厨房和浴室使用木材和石头进行装点，一深一浅的材质色板选择给住户更多空间共性化的时机。而在面积更大的住宅中，从浴室的窗户就能看到里面标致的天然风景”。

“宽敞、充溢阳光的花园排屋与街道完善结合，有本人的公家入口。这些带有标致庭院的大排屋有公家草坪，鸟瞰Newlands 公园的树木”。
照应设计主题，名目帶有5700平方米的绿化区域，专供住户使用，作为The Newlands的绿化中心串连五栋大楼。

这个公家绿洲将包罗一个度假式游泳池和阳光劳动室，一个带有健身房、瑜伽和伸展区的安康和保健设施，一个沉迷式的天然木板路，一个袖珍公园，烧烤设施，儿童天然游乐区和带有公家餐饮设施的顶层流动区和凋谢式的居家办公空间。
Verdant能够鸟瞰Newlands 公园，为住户提供了St Leonards South Precinct一切修建中最优质的绿化景观，而且间隔左近的Wollstonecraft和St Leonards火车站比来。

Colliers全国住宅总监Blake Schulze说，The Newlands“是往年在悉尼推出的最使人触目的精品住宅名目”。
“悉尼下北岸是尚未彻底开发的时机，将新住宅供给整合到一个正在对根底设施和凋谢绿地进行严重改进的成熟地域，这是一个很好的提议。

The Newlands是往年在悉尼推出的最大的整体布局社区之一,住宅类型的多样性确保该名目有合适许多购房者的产品。”Schulze表现。
The Newlands第一阶段的建立预计将在2023年终开始，并在 2025 年年中实现。而两个阶段的工程都方案于2025年实现。