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目前寰球规模内继续的加息，地产市场泛起冰火双重天，进入这个看似不肯定性的时期，工业制作业回流外乡曾经成为兴旺国度的一个趋向。
继续的通胀和加息短时间对地产各板块影响纷歧，但斟酌修建本钱下跌，工人工资下跌，新盖的修建价钱无疑将持续放弃高位。资本的投资重点也在不同板块间活动，从2021年起，除南澳和北领地外，其它各州的批发地产决心均泛起降落，但工业地产却备受青眼，跟着国内事态的不肯定性，全世界都抓紧开展本身工业，显然，下一个十年地产投资黄金板块必定有工业地产。
根据行业专家的剖析，在目前的经济状况下，各州工业地产的预期前景优于其它资产种别。预计在将来一到两年内，工业地产将超出其它资产，成为引领新州地产市场开展的一匹黑马。
咱们很荣幸地为你呈现无以伦比的黑马资产，位于40-42 Pavesi St，Smithfield NSW 2164的Smithfield工业园。
这个全新的工业园位于悉尼西部次要的工业区，交通方便，装备先进，园区共33个多功用工业单元。
一切单元均为8米的挑高天花板设计并配有大跨度仓库空间，知足从仓储到制作等各种商业和工业需要。
独具匠心的设计空间
Smithfield工业园由HarvestLand开发，由对工业和物流需要有粗浅意识和普遍了解的人士建造。这些单元提供多种空间选择，能够灵敏调剂来知足一切业务需要。
大跨度的仓库设计和建立让外部空间利用率最大化，同时保有用作他途时修正和继续优化规划的可能性。
灵敏进出场地和全机动化配备
场地上车道宽敞，超高的6米宽自动卷门，为有高净空出入需要的卡车和车辆提供了绝对便捷和无障碍的通道。单向交通也进步了平安性，短缺的泊车位为日常运作削减了一份便捷。
可继续性的天然采光
斟酌到可继续性，物业一层和夹层办公室均采取落地式大面积玻璃窗，完成全天的天然采光。每个单元的天窗和LED照明设施还能够升高经营本钱。
规划低劣
每个仓库都配有夹层办公空间，并设有独立洗手间，知足用户的日常需要。
多层的多功用空间
Smithfield工业园的每个单元都设有一个夹层办公空间，利用挑高天花板设计的劣势打造出独立的二层空间，可用作办公、会议、行政或培训等不同用处，也可作为额定的储物空间。
交通方便
Smithfield是大西悉尼制作和分销集中的次要地点之一，Smithfield工业园是商业枢纽的核心。
本地交通网成熟、运输根底设施和周边糊口设施完美，间隔市核心只要25千米，这让Smithfield工业园有着其余物业无与伦比的方便劣势。
地位优胜
Smithfield工业园是悉尼西部一个核心据点，凑近次要交通网和公交设施，邻近机场和港口，地舆地位优胜。
工业园的左近有成熟的糊口配套设施，不只为住户带来了方便，还减少了物业的价值和吸引力，一举多得。
物流场地的地标性设施
1
高速公路 - 300米
Smithfield工业园间隔Cumberland高速公路仅300米，临近次要根底设施和M4高速公路，地舆地位优胜。
2
公交路线 - 300米
冗长步行便可抵达Fairfield Rd公交站，通勤者可便捷搭乘802 Liverpool，820 Guildford West 和 821 Guildford Station等公交路线。
3
火车站 - 2.8千米
Guildford火车站近在眉睫，去往任何中央都很便利。T2内西、Leppington线以及T5 Cumberland线是至多通勤者的选择。
4
机场 - 十一千米
Bankstown机场就在Hume高速公路的另外一边，一小时车程便可抵达Badgerys Creek和悉尼机场。
5
海港 - 35千米
凑近工业水域，间接衔接Botany港，连通陆路和旱路运输。
成熟的当地糊口方便设施
在这里，一切日常需要设施一应俱全，无论是早上喝杯咖啡，吃顿速食午饭，仍是上班回家前疾速增补食品贮备。左近批发商店、超市、咖啡馆和得来速餐厅等满目琳琅、选择泛滥，糊口便捷是一种常态。
合适各种用处的完善前提
Smithfield工业园采取精简的混凝土构造，坚硬且保护本钱低，8米挑高的天花板，超大的卷门和开阔的卸货区，灵敏的外部空间，带护栏的楼梯和夹层办公室。为了增强安保，工业园的大门在非任务时段会上锁。
33个仓库单元，面积从140平方米到250平方米，均配有夹层办公室
8米挑高的天花板，合适仓储或工业制作
6米宽自动卷门，便于卡车装卸货物
混凝土构造，保护本钱低
位于悉尼西部次要工业区，交通方便
大门在非任务时段会封闭，提供额定平安保障
场地布局
有五种不同规划，面积从140平方米到250平方米不等，均配有夹层办公室。
这些单元是中小型企业的现实型且实用性的选择。
开发团队
HarvestLand的团队有超过15年的实操教训，努力于用最优质的工艺打造品质最高的名目。咱们的住宅、商业和工业投资组合的房钱支出夯实，是不乱现金流和继续开发才能的可靠根底。咱们从零开始，是客户的确定其实不吝举荐得以取得如今不乱的成就，客户的口碑是咱们多年来建造高质、低劣信用和程度专业的无力证实。 |
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