悉尼租房危机愈发重大，游客回归房源暴涨近万套（组图）

angela912

据realestate报导，跟着冬天的到来，悉尼的租房危机愈发重大，由于海内游客对租房的需要，以及住房自身的充足。

明天发布的数据显示，与一年前比拟，7月份可供租客选择的屋宇数量增加了近一半，房主经过进步房钱获利。
按照SQM Research的数据，7月以来，一切屋宇种别的房钱均匀下跌了1.5%，推进过来十二个月的总涨幅达到19.5%。
当初，悉尼租房的均匀价钱约为每周645美元。
与此同时，可供出租的住房供给量从去年的近2.1万套暴涨至略低于1.2万套。
City只要1.5%的租赁存量可供出租，低于上年的2.7%。

单元房房钱下跌比独立屋快（图片来源：realestate）
SQM钻研总监Louis Christopher指出，房钱下跌的一个症结驱能源是海内移民在封闭疆域近两年后的回归。
他说，这一趋向在市核心地域的影响最为明显。
“咱们有证据标明，海内游客数量的减少，正开始给租赁市场的某些畛域带来一些额定的需要压力。”

往年可租房源比去年增加近一半（图片来源：realestate）
他增补说，卧龙岗和地方海岸的空置率略有回升，但仍远低于悉尼大部份地域的长时间均匀程度。
“租赁市场整体上依然十分紧张，”他说。“咱们将刮目相待，看移民需要减少是不是会给其余中央带来压力。”
新州房地产协会首席履行官Tim McKibbin表现，找到一个价钱公道的、适合的出租屋宇成为租户面临的次要应战。
“对租户来讲，这是一个十分紧张的时代，”他说。“咱们的员工告知咱们，他们从未阅历过如斯重大的供给充足。房源极度充足，不成否定的是，租赁危机是实在存在的。”
（Carol）