最新！澳新银行预测：房价将上涨$15万，大批澳人恐陷“存款泥潭”难以脱身

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【华人网8月19日编译报导】据Herald Sun动静，不计其数的澳人假如在全国房价上涨150000澳元之后无奈持续融资，他们将深陷 “存款圈套”难以脱身，尤为是初次置业者。
本周，澳新银行（ANZ）下调了房价预测，即跟着利率回升，到2024年终，首府城市的房地产价钱将上涨18%。


按照ANZ的RateCity.com.au剖析预测，到明年年底，全国房价中值或将降落150518澳元。
到2024年底，关于初次置业者来讲，只管他们曾经偿还了两年的存款，但欠银行的金额简直与其房产价值同样多。
RateCity.com.au的钻研主管Sally Tindall表现，“借款人需求具有房产总值的20%能力进行再融资，不然他们的新贷方将用低廉的典质存款保险给借贷者带来额定打击，这或将对消转贷带来的利益。”


负资产人群会发现贷方基本不肯意承受他们的请求。同时，利用联邦政府低首付方案的初次购房者也将遭到影响。
Tindall说：“愈来愈多的人会发现本人陷进了‘典质存款监狱’，被贷方困住，直到他们能将本人的资产进步到20%以上。”
“堕入‘典质存款监狱‘并非无期徒刑，不外按照目前的经济预测，借贷人可能需求几年时间能力被刑满释放。”
“假如你预计在将来几个月资产可能会上涨20%或更多，那末当初就应答典质存款进行反省，从新斟酌借贷选择。”


另外，Tindall还表现，“贮备银行可能会再加息1至1.5个百分点，给房价带来进一步压力。”
“澳新银行预计市场将在2024年上升。假如在房价上涨的同时房钱持续下跌，投资者也会提前重返市场。”
据澳新银行预测，与2023年底比拟，房价中位数预计将于2024同期下跌5%至699448澳元，悉尼房价将下跌6%至十二10149澳元，墨尔本下跌6%至887018澳元，布里斯班下跌5%至755652澳元，阿德莱德下跌2%至550241澳元，珀斯下跌3%至513422澳元。
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